Machi Gate街のマンションデータベース

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高輪ザ・レジデンステラス棟

東京都港区高輪1丁目27-37 ・ 高輪台駅 徒歩6分 ・ 2005年築 ・ 574戸 ・ 47階建

推定売買価格1億4,095万円82㎡・173万円/㎡
推定募集賃料33.7万円/月53㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出4件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.43㎡）

6,313円/㎡53.43㎡なら 33.7万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 6,313円/㎡
4,410円/㎡8,979円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025030020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ42〜88㎡（190件の掲載・成約から。38㎡〜158㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2005年12月築21年
階数
地下1階付47階建
総戸数
574戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

高輪台駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
1,830,000円/㎡前年比 +14.4%

269m先の地点（2025年）

用途地域
1住居

建ぺい率60% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。

まわりの施設

コンビニ21

  • ローソンほか4店徒歩2分112m
  • スリーエフ徒歩2分134m
  • ファミリーマート 高輪一丁目店ほか5店徒歩3分169m
  • ローソンストア100徒歩3分229m
  • ミニストップほか1店徒歩6分451m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩7分490m
  • デイリーヤマザキ徒歩8分604m
  • TOUCH TO GO徒歩10分764m
  • ほか13件

スーパー8

  • マルエツ リンコス 高輪店ほか1店徒歩1分0m
  • Lincos徒歩1分37m
  • 成城石井徒歩8分632m
  • ZEROCORNER徒歩8分634m
  • 明治屋徒歩9分672m
  • プラチナ ドン･キホーテ徒歩10分722m
  • ピーコックストア徒歩10分788m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア11

  • 薬局徒歩2分110m
  • MARONIE徒歩2分118m
  • あさひ薬局徒歩6分434m
  • ツルハドラッグほか1店徒歩6分452m
  • ミナト薬局徒歩7分520m
  • オーベル薬局ほか1店徒歩8分608m
  • マツモトキヨシ徒歩8分624m
  • MARKS&WEB徒歩8分625m
  • ほか3件

医療機関93

  • 医療法人社団うつみ歯科　高輪うつみ歯科徒歩2分87m
  • かただ小児科クリニック徒歩2分134m
  • 一般社団法人徳志会　あしたのクリニック徒歩2分135m
  • ルピナス矯正歯科～高輪～徒歩2分151m
  • 医療法人社団　澤歯科医院徒歩3分209m
  • 医療法人桂・プロスペリティー　かつらファミリー歯科徒歩4分244m
  • 鈴木歯科医院徒歩4分247m
  • 医療法人社団東京榎本会城南高輪クリニック徒歩4分257m
  • ほか85件

大規模小売店2

  • 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩7分508m
  • 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩9分659m

小学校2

  • 港区立高輪台小学校徒歩3分190m
  • 港区立白金小学校徒歩5分354m

中学校4

  • 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩5分344m
  • 高輪中学校徒歩6分426m
  • 頌栄女子学院中学校徒歩7分481m
  • 港区立高松中学校徒歩7分555m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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