← 一覧へ戻るレーベンハイム森下レシェンテ
東京都江東区森下3丁目10-26 ・ 森下駅 徒歩6分 ・ 2004年築 ・ 140戸 ・ 12階建 ・ レーベンハイム ・ 鉄建建設株式会社
推定売買価格1億397万円70㎡・149万円/㎡
推定募集賃料25.8万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.13㎡）
3,955円/㎡65.13㎡なら 25.8万円／月
森下駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で高いほう
2,774円/㎡中央値 3,631円/㎡5,602円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 140戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
- シリーズ
- レーベンハイム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
菊川駅徒歩6分
菊川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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46万円/㎡ 〜 306万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
森下駅徒歩6分
森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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69万円/㎡ 〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
清澄白河駅徒歩8分
清澄白河駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 773,000円/㎡前年比 +12.7%
177m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分145m
- ローソンストア100徒歩3分213m
- ファミリーマートほか21店徒歩4分249m
- スリーエフ徒歩6分432m
- ローソンほか2店徒歩7分554m
- デイリーヤマザキ徒歩8分578m
- さかべ徒歩8分599m
- ソウル市場徒歩8分600m
- ほか31件
スーパー15
- まいばすけっとほか5店徒歩5分335m
- マルエツ 菊川店ほか2店徒歩5分377m
- Discount Market A･Colle徒歩6分407m
- ライフ菊川店徒歩6分431m
- 赤札堂徒歩6分473m
- オオゼキ徒歩8分638m
- 野菜のちから徒歩9分645m
- 肉のハナマサ徒歩10分784m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア13
- あけぼの薬局徒歩4分247m
- 高橋薬局徒歩4分260m
- スギウラ徒歩4分283m
- ひらた薬局徒歩4分290m
- ひまり薬局徒歩4分301m
- おもいで薬局徒歩4分307m
- 長谷川薬局徒歩5分325m
- 薬局ほか1店徒歩5分374m
- ほか5件
医療機関97
- 新谷医院徒歩2分123m
- 小川歯科医院徒歩3分163m
- 藤関歯科医院徒歩3分177m
- アイセイ薬局 森下店徒歩3分210m
- 医療法人社団 浅川クリニックほか3店徒歩3分213m
- 医療法人社団ＮｅｘｔＳｔａｇｅ しぶかわ歯科クリニック徒歩3分236m
- あけぼの薬局 森下店徒歩4分244m
- 田沼歯科医院徒歩4分246m
- ほか89件
大規模小売店2
- 本所プロジェクト徒歩5分346m
- イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー徒歩8分626m
小学校5
- 江東区立深川小学校徒歩3分229m
- 墨田区立中和小学校徒歩6分447m
- 江東区立八名川小学校徒歩8分595m
- 江東区立元加賀小学校徒歩9分720m
- 墨田区立菊川小学校徒歩10分794m
中学校2
- 江東区立深川第一中学校徒歩5分358m
- 中村中学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 深川小学校
- 中学校 深川第一中学校
- 中学校 深川第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 森下 徒歩6分
- 新宿線 菊川 徒歩6分
- 大江戸線 清澄白河 徒歩8分