← 一覧へ戻るライオンズヴィアーレ淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 ・ 淵野辺駅 徒歩10分 ・ 2004年築 ・ 51戸 ・ 7階建 ・ ライオンズ
推定売買価格4,259万円70㎡・61万円/㎡
推定募集賃料16.0万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.23㎡）
2,124円/㎡75.23㎡なら 16.0万円／月
淵野辺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の28棟の中でやや高いほう
1,418円/㎡中央値 1,941円/㎡3,161円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）98件
この建物で確認されている広さ61〜88㎡（99件の掲載・成約から。61㎡〜88㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年9月築22年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 238,000円/㎡前年比 +5.8%
270m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分477m
- 宇宙科学研究所生活協同組合店舗徒歩7分483m
- ローソン徒歩8分566m
- ファミリーマートほか5店徒歩9分663m
- 青山学院購買会徒歩9分664m
- ほか9件
スーパー5
- Big-A徒歩3分237m
- エスポット淵野辺店徒歩8分565m
- 業務スーパー徒歩8分575m
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか1店徒歩8分600m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- ツルハドラッグほか3店徒歩2分158m
- 共和薬局徒歩4分263m
- 薬局徒歩4分305m
- 薬匠・しらい薬局徒歩8分637m
- オレンジ薬局徒歩9分690m
- ほか3件
医療機関32
- 共和薬局徒歩4分256m
- つちはし内科クリニック徒歩4分256m
- 由野台薬局徒歩4分306m
- あらい薬局渕野辺店徒歩6分449m
- ふちのべ内科クリニック徒歩6分449m
- １６号整形外科徒歩7分488m
- あのたに歯科医院徒歩7分509m
- 医療法人社団栄真会久保寺整形外科徒歩7分535m
- ほか24件
大規模小売店2
- トイザらス16号相模原店徒歩10分737m
- 細谷ビル（TSUTAYA古淵駅前通り店）徒歩10分737m
中学校2
- 相模原市立共和中学校徒歩5分382m
- 相模原市立由野台中学校徒歩10分778m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 共和小学校
- 中学校 由野台中学校
- 中学校 共和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。