← 一覧へ戻るRoyalParksTower
東京都荒川区南千住4丁目7-3 ・ 南千住駅 徒歩5分 ・ 2008年築 ・ 555戸 ・ 39階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.23㎡）
4,598円/㎡62.23㎡なら 28.6万円／月
南千住駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の22棟の中で高いほう（上位20%）
2,580円/㎡中央値 3,366円/㎡6,802円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）507件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は南千住駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年5月築18年
- 階数
- 地下1階付39階建
- 総戸数
- 555戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南千住駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
49万円/㎡ 〜 247万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 550,000円/㎡前年比 +8.1%
301m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマート 南千住四丁目店ほか5店徒歩2分138m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分232m
- ローソンほか3店徒歩6分408m
- NewDays徒歩6分437m
- ローソンストア100徒歩6分455m
- FamilyMart徒歩7分507m
- ほか12件
スーパー7
- キリン堂徒歩2分111m
- リブレ京成徒歩2分113m
- 三徳徒歩6分402m
- まいばすけっと 南千住７丁目ほか1店徒歩6分436m
- Santoku徒歩8分564m
- ライフ南千住店徒歩10分759m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- くすりの福太郎徒歩3分213m
- 福太郎徒歩4分295m
- しおいり薬局徒歩5分395m
- 金龍堂徒歩6分425m
- 日本メディカルシステム徒歩7分481m
- 日生薬局徒歩7分491m
- ナチュラル・メディクス徒歩7分505m
- シイビイシー調剤薬局徒歩7分540m
医療機関64
- ガーデンアイクリニック徒歩2分86m
- 薬局マツモトキヨシＬａＬａテラス南千住店徒歩2分112m
- 医療法人敬歯会 リバーハープタワー歯科ほか1店徒歩2分129m
- 薬局くすりの福太郎 南千住店ほか2店徒歩3分179m
- 南千住調剤薬局徒歩3分179m
- 医療法人社団栄潤会 ロイヤルデンタルクリニック徒歩3分181m
- 南千住小児歯科矯正歯科徒歩3分193m
- 医療法人社団サウスリバー会 かどた内科クリニック徒歩4分249m
- ほか56件
大規模小売店2
- (仮称）ロイヤルホームセンター南千住徒歩3分232m
- LaLaテラス南千住（旧南千住ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ）徒歩3分232m
小学校4
- 荒川区立第三瑞光小学校徒歩4分298m
- 荒川区立汐入小学校徒歩7分486m
- 荒川区立第二瑞光小学校徒歩9分710m
- 足立区立千寿第八小学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。