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東京都大田区大森本町1丁目8-10 ・ 大森海岸駅 徒歩5分 ・ 2002年築 ・ 434戸 ・ 24階建 ・ 大成建設(株)
推定売買価格4,888万円70㎡・70万円/㎡
推定募集賃料33.4万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.15㎡）
4,507円/㎡74.15㎡なら 33.4万円／月
大森海岸駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で高いほう
3,012円/㎡中央値 4,010円/㎡6,701円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年8月築24年
- 階数
- 地下1階付24階建
- 総戸数
- 434戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森海岸駅徒歩5分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平和島駅徒歩9分
平和島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 212万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩12分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 549,000円/㎡前年比 +7.9%
251m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンほか2店徒歩4分248m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分329m
- ファミリーマート 大森海岸駅東店ほか6店徒歩5分365m
- コンビニ徒歩7分520m
- ほか13件
スーパー9
- まいばすけっと 大森海岸駅南ほか6店徒歩3分185m
- イトーヨーカドー徒歩6分461m
- 西友大森店徒歩10分784m
- ほか6件
医療機関55
- 平和島競艇場医務室徒歩5分328m
- 医療法人社団壮心会 ウチダ歯科クリニック徒歩5分358m
- 斉藤歯科クリニック徒歩5分383m
- 社会福祉法人東京蒼生会 大森老人ホーム徒歩6分414m
- 医療法人社団誠仁会 北條医院徒歩6分432m
- 大森海岸駅前歯科徒歩6分436m
- モナ歯科クリニック 大森海岸徒歩6分451m
- 大森フラワー眼科徒歩6分462m
- ほか47件
小学校2
- 大田区立大森第五小学校徒歩4分252m
- 大田区立入新井第五小学校徒歩6分465m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 大森海岸 徒歩5分
- 本線 平和島 徒歩9分
- 京浜東北線 大森 徒歩12分