Machi Gate街のマンションデータベース

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西神大寺団地４号棟

神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-4 ・ 東白楽駅 徒歩7分

1983年築 ・ 242戸 ・ 5階建 ・ 東海建設株式会社

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　97㎡3,860万円40万円/㎡ ・ 予測区間 28〜57万
推定賃料　97㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは81〜97㎡（12件の記録）。上の金額は真ん中の97㎡での値です。

いま出ている12件は、推定より平均 −28.0% 安い水準です。

いま出ている物件

売出12件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ81〜97㎡（12件の掲載・成約から。81㎡〜97㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1983年3月築43年
階数
5階建
総戸数
242戸
管理会社
—
施工会社
東海建設株式会社
シリーズ
—

条件で変わる相場

東白楽駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
312,000円/㎡前年比 +4%

246m先の地点（2025年）

用途地域
2中専

建ぺい率60% ・ 容積率150%

まわりの施設

コンビニ14

  • セブン-イレブンほか3店徒歩6分411m
  • ファミリーマートほか9店徒歩6分437m
  • ほか12件

スーパー3

  • まいばすけっと 片倉町ほか1店徒歩6分411m
  • ユーコープ徒歩6分458m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア3

  • ハックドラッグ徒歩6分474m
  • フィットケアデポ徒歩8分578m
  • クリエイトSD徒歩9分695m

医療機関41

  • 公益財団法人紫雲会横浜病院徒歩3分218m
  • シオン薬局神大寺店徒歩4分273m
  • 福澤クリニック徒歩5分378m
  • いろは薬局徒歩5分378m
  • 伊藤歯科医院徒歩5分378m
  • 横浜かんだいじファミリークリニック徒歩5分380m
  • あけぼの薬局　神大寺店徒歩5分380m
  • 坂の上のヤギ眼科徒歩5分380m
  • ほか33件

大規模小売店1

  • ユーコープ片倉店徒歩6分461m

小学校4

  • 横浜市立中丸小学校徒歩5分351m
  • 横浜市立南神大寺小学校徒歩7分551m
  • 横浜市立神大寺小学校徒歩8分585m
  • 横浜市立三ツ沢小学校徒歩10分782m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線2駅