← 一覧へ戻るGENOVIA本所吾妻橋skygarden
東京都墨田区石原3丁目 ・ 本所吾妻橋駅 徒歩10分 ・ 2021年築 ・ 71戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.58㎡）
4,760円/㎡40.58㎡なら 19.3万円／月
本所吾妻橋駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の13棟の中で高いほう
3,672円/㎡中央値 4,408円/㎡6,130円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）84件
この建物で確認されている広さ26〜41㎡（197件の掲載・成約から。25㎡〜42㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は本所吾妻橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年10月築5年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引本所吾妻橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
68万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 850,000円/㎡前年比 +12.7%
271m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ29
- ローソンほか4店徒歩3分162m
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店ほか8店徒歩3分209m
- セブン-イレブンほか10店徒歩4分280m
- ミニストップほか1店徒歩7分560m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分590m
- ローソンストア100徒歩9分656m
- ほか23件
スーパー18
- 三徳徒歩1分54m
- まいばすけっと 墨田石原４丁目ほか10店徒歩4分268m
- サミット徒歩6分440m
- マルエツ 両国亀沢店ほか2店徒歩7分497m
- スーパー徒歩8分574m
- マーラータン徒歩8分633m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア6
- パール薬局徒歩1分55m
- どらっぐぱぱす石原店徒歩2分117m
- 薬局徒歩3分201m
- きりん薬局徒歩8分629m
- 十字堂薬局徒歩10分764m
- 両国調剤薬局徒歩10分779m
医療機関77
- パール薬局石原店徒歩1分58m
- 宮田内科クリニック徒歩1分70m
- なかの歯科医院徒歩2分96m
- 大島歯科医院徒歩3分196m
- 日本調剤 石原薬局ほか1店徒歩3分207m
- 社会医療法人財団 正明会 山田記念病院徒歩4分245m
- 石井歯科医院徒歩4分265m
- とがわ歯科医院徒歩4分265m
- ほか69件
小学校5
- 墨田区立二葉小学校徒歩4分318m
- 墨田区立外手小学校徒歩5分329m
- 墨田区立緑小学校徒歩10分752m
- 墨田区立錦糸小学校徒歩10分760m
- 墨田区立横川小学校徒歩10分788m
中学校6
- 墨田区立錦糸中学校徒歩5分335m
- 墨田区立竪川中学校徒歩6分474m
- 墨田区立本所中学校徒歩7分533m
- 日本大学第一中学校徒歩9分673m
- 安田学園中学校徒歩9分706m
- 墨田区立両国中学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 外手小学校
- 小学校 二葉小学校
- 中学校 錦糸中学校
- 中学校 両国中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 浅草線 本所吾妻橋 徒歩10分
- 中央・総武線 両国 徒歩12分