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東京都文京区本郷3丁目4-7 ・ 本郷三丁目駅 徒歩6分 ・ 2000年築 ・ 63戸 ・ 12階建 ・ 住友不動産（株）
推定売買価格4,904万円35㎡・140万円/㎡
推定募集賃料14.7万円/月37㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 1億1,800万円1LDK+S（納戸） ・ 54.85㎡ ・ 5階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.44㎡）
3,917円/㎡37.44㎡なら 14.7万円／月
本郷三丁目駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の19棟の中で安いほう
2,883円/㎡中央値 4,541円/㎡5,287円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 住友不動産（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本郷三丁目駅徒歩6分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新御茶ノ水駅徒歩7分
新御茶ノ水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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107万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,480,000円/㎡前年比 +13%
268m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ67
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分85m
- ファミリーマートほか30店徒歩2分121m
- ローソンほか15店徒歩2分137m
- ミニストップほか1店徒歩6分443m
- 生活彩家徒歩8分561m
- 柴田商店徒歩10分735m
- NewDays徒歩10分766m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩10分785m
- ほか59件
スーパー15
- まいばすけっと 本郷３丁目ほか4店徒歩3分220m
- マルエツプチ徒歩3分229m
- マルエツ プチ 本郷二丁目店徒歩5分330m
- ゆうきや徒歩5分386m
- 森下自然医食品店グルージア徒歩6分413m
- サミット徒歩7分494m
- ライフ本郷三丁目駅前店徒歩7分531m
- ピーコックストア徒歩8分593m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア46
- ゆしま調剤薬局徒歩2分111m
- 日生薬局徒歩2分118m
- 日本調剤本郷薬局徒歩2分127m
- くすり山崎徒歩3分218m
- 和同会薬局徒歩4分263m
- オアシス薬局徒歩5分334m
- ケイワ薬局徒歩5分356m
- 本郷薬局徒歩5分367m
- ほか38件
医療機関215
- 風メンタルクリニック本郷徒歩1分45m
- 酒井歯科クリニック徒歩2分91m
- 本郷三丁目薬局徒歩2分92m
- 大高歯科医院徒歩2分119m
- ＥＤＯゆしま調剤薬局徒歩2分120m
- 医療法人社団憲清会 堀江歯科クリニック徒歩2分128m
- 仙頭クリニック徒歩2分133m
- ＣＳ眼科クリニック徒歩2分134m
- ほか207件
大規模小売店3
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩7分501m
- ワテラス徒歩10分775m
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩10分785m
小学校3
- 文京区立湯島小学校徒歩6分431m
- 文京区立本郷小学校徒歩8分639m
- 千代田区立昌平小学校徒歩9分686m
中学校3
- 文京区立本郷台中学校徒歩7分502m
- 桜蔭中学校徒歩7分557m
- 神田女学園中学校徒歩9分650m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩6分
- 千代田線 新御茶ノ水 徒歩7分