← 一覧へ戻るイイダアネックス7
東京都世田谷区玉川台2丁目22-20 ・ 用賀駅 徒歩2分 ・ 2006年築 ・ 84戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.49㎡）
3,793円/㎡53.49㎡なら 20.3万円／月
用賀駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の22棟の中でやや高いほう
2,665円/㎡中央値 3,577円/㎡5,363円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）525件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は用賀駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
用賀駅徒歩2分
用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
55万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩18分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子玉川駅徒歩20分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野毛駅徒歩23分
上野毛駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
63万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 849,000円/㎡前年比 +7.7%
288m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマートほか9店徒歩2分99m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分124m
- ナチュラルローソン徒歩2分127m
- ローソンほか3店徒歩5分331m
- ほか16件
スーパー8
- 東急ストア徒歩3分193m
- オーケー 用賀駅前店（世田谷区）ほか1店徒歩3分229m
- 東急ストアフードステーション用賀店徒歩3分234m
- フジ徒歩4分284m
- コープ徒歩6分477m
- まいばすけっと 瀬田２丁目ほか1店徒歩8分612m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ココカラファインほか1店徒歩4分255m
- 薬局徒歩5分333m
- 菊池薬局徒歩7分509m
- ほか1件
医療機関87
- 用賀クリニック徒歩1分17m
- マメデンタルクリニック用賀徒歩1分31m
- 医療法人社団メディカルフェニックス メディカルスキャニング用賀徒歩1分31m
- わこう薬局徒歩1分45m
- さくら歯科徒歩1分57m
- 用賀けやき内科 呼吸器内科・アレルギー科徒歩2分90m
- 用賀こころのクリニック徒歩2分128m
- 医療法人社団ウィング にしなレディースクリニック徒歩2分132m
- ほか79件
大規模小売店3
- 世田谷ﾋﾞｼﾞﾈｽスクエア徒歩3分209m
- ニトリ世田谷用賀店徒歩4分251m
- オーケーDC用賀店徒歩5分363m
小学校2
- 世田谷区立京西小学校徒歩6分475m
- 世田谷区立瀬田小学校徒歩9分695m
中学校2
- 三田国際学園中学校徒歩8分609m
- 世田谷区立瀬田中学校徒歩9分717m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 京西小学校
- 小学校 瀬田小学校
- 小学校 桜町小学校
- 中学校 用賀中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 用賀 徒歩2分
- 田園都市線 桜新町 徒歩18分
- 田園都市線 二子玉川 徒歩20分
- 大井町線 上野毛 徒歩23分