← 一覧へ戻るライオンズマンション湘南上永谷
神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-20 ・ 上永谷駅 徒歩6分
1986年築 ・ 28戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます1,656万円37万円/㎡ ・ 予測区間 23〜48万
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （14件／掲載28件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,197円/㎡45㎡なら 9.9万円／月
上永谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
1,603円/㎡中央値 1,983円/㎡2,994円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ41〜50㎡（39件の掲載・成約から。38㎡〜52㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年3月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 28戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 207,000円/㎡前年比 +1.5%
218m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート サンズ上永谷Ｌ－ウィング店ほか8店徒歩4分254m
- ローソン徒歩7分484m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分589m
- ほか9件
スーパー3
- まいばすけっと徒歩3分226m
- イトーヨーカドー徒歩5分378m
- Big-A徒歩7分506m
薬局・ドラッグストア9
- クリエイトSDほか3店徒歩3分190m
- ながの薬局徒歩4分302m
- 上永谷薬局徒歩5分341m
- 日本調剤徒歩7分487m
- マツモトキヨシ徒歩7分517m
- 間宮薬局徒歩10分737m
- ほか3件
医療機関56
- けいら眼科クリニック徒歩3分179m
- クリエイト薬局上永谷駅北店徒歩3分184m
- せいの内科・内視鏡クリニック徒歩3分184m
- 上永谷さとう整形外科クリニック徒歩3分184m
- 医療法人真心会 上永谷さいとうクリニック徒歩3分208m
- フレンズ薬局徒歩3分208m
- 医療法人社団仁明会 秋山脳神経外科病院徒歩3分216m
- 上永谷駅前歯医者 ＭＡＫＩ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩4分250m
- ほか48件
大規模小売店2
- いずみプラザ上永谷徒歩4分297m
- 株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩5分396m
小学校3
- 横浜市立相武山小学校徒歩6分448m
- 横浜市立永野小学校徒歩9分647m
- 横浜市立丸山台小学校徒歩9分678m
中学校2
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩7分492m
- 横浜市立東永谷中学校徒歩7分560m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 東永谷中学校
- 小学校 相武山小学校
- 小学校 永野小学校
- 中学校 丸山台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線