ルジェンテ上野黒門町

東京都台東区上野1丁目2-11 ・湯島駅徒歩2分・ 2023年築・ 51戸・ 13階建

推定売買価格5,904万円35㎡・169万円/㎡

推定募集賃料18.8万円/月37㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

24.5万円2LDK ・ 47.01㎡・ 9階・管理費10,000円・敷25万円・礼25万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.06㎡）

5,081円/㎡37.06㎡なら 18.8万円／月

湯島駅の30〜45㎡の30棟の中でやや高いほう

この建物 5,081円/㎡

3,380円/㎡中央値 4,737円/㎡6,924円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）13件

●は湯島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2023年6月築3年
階数: 13階建
総戸数: 51戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

湯島駅徒歩2分

湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—			—
築6〜10年	—		—	—	—
築11〜20年			—		—
築21〜30年		—	—		—
築31年〜				—

78万円/㎡〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

末広町駅徒歩4分

末広町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—	—		—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—

113万円/㎡〜 542万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

御徒町駅徒歩5分

御徒町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜		—	—	—	—

105万円/㎡〜 109万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

仲御徒町駅徒歩6分

仲御徒町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—	—
築6〜10年			—	—	—
築11〜20年			—	—	—
築21〜30年	—		—	—	—
築31年〜		—	—	—

95万円/㎡〜 403万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

上野駅徒歩11分

上野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—		—	—
築21〜30年			—	—
築31年〜	—	—	—	—

90万円/㎡〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

秋葉原駅徒歩12分

秋葉原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年					—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜		—	—	—

116万円/㎡〜 441万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

御茶ノ水駅徒歩14分

御茶ノ水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜		—	—

98万円/㎡〜 727万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新御茶ノ水駅徒歩15分

新御茶ノ水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜		—	—	—	—

107万円/㎡〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,820,000円/㎡前年比 +13%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ104

ローソンほか21店徒歩1分50m
セブン-イレブンほか23店徒歩1分63m
ローソンストア100徒歩2分101m
ファミリーマートファーマライズ薬局末広町店ほか50店徒歩2分154m
FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩3分165m
NewDays徒歩5分321m
gun play徒歩7分551m
ミニストップほか2店徒歩8分570m
ほか96件

スーパー32

ナチュレバザール徒歩1分69m
宝満中華物産徒歩2分139m
カルディコーヒーファーム徒歩3分207m
ライフビオラルパルコヤ上野店徒歩3分218m
久世福商店徒歩3分228m
こだわりや徒歩3分230m
ビオラル徒歩3分240m
まいばすけっと末広町駅前ほか2店徒歩4分281m
ほか24件

薬局・ドラッグストア63

上野薬局徒歩2分109m
末広町薬局徒歩3分170m
薬局ほか3店徒歩3分179m
しらかば薬局徒歩3分210m
イー・エス・ピー薬品徒歩3分236m
クオール徒歩4分257m
スギ薬局徒歩4分271m
竹内薬局ほか1店徒歩4分271m
ほか55件

医療機関195

上野くろもんクリニック徒歩1分37m
秋葉原ＡＲＴＣｌｉｎｉｃ徒歩1分51m
医療法人社団雄翔会　あさひ上野クリニック徒歩2分102m
上野薬局徒歩2分108m
ショージ歯科徒歩2分113m
佐古歯科徒歩2分126m
医療法人社団　暉星　湯島おとなこども歯科・矯正歯科ほか5店徒歩2分137m
石神歯科医院徒歩2分143m
ほか187件

大規模小売店7

松坂屋上野店本館徒歩4分278m
（仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩4分284m
2ｋ540徒歩5分373m
（仮称）多慶屋B地区計画徒歩7分525m
秋葉原ＵＤＸ徒歩8分570m
京成上野ビル徒歩9分719m
上野駅高架下商業施設徒歩10分764m

小学校3

台東区立黒門小学校徒歩3分166m
文京区立湯島小学校徒歩6分454m
千代田区立昌平小学校徒歩7分492m

中学校1

台東区立御徒町台東中学校徒歩8分583m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校黒門小学校
小学校湯島小学校
中学校本郷台中学校
中学校上野中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

日比谷線

銀座線

浅草
田原町
稲荷町
上野
上野広小路
末広町
神田
三越前

東北線

赤羽
田端
日暮里
西日暮里
上野
秋葉原
尾久
御徒町
鶯谷

千代田線

最寄り駅

千代田線湯島徒歩2分
銀座線上野広小路徒歩4分
大江戸線上野御徒町徒歩4分
銀座線末広町徒歩4分
山手線御徒町徒歩5分
日比谷線仲御徒町徒歩6分
山手線上野徒歩11分
京浜東北線秋葉原徒歩12分
丸ノ内線御茶ノ水徒歩14分
千代田線新御茶ノ水徒歩15分