← 一覧へ戻るリーラ文京本駒込
東京都文京区本駒込4丁目39-12 ・ 田端駅 徒歩10分 ・ 1995年築 ・ 91戸 ・ 12階建
推定売買価格7,686万円55㎡・140万円/㎡
推定募集賃料18.5万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.69㎡）
3,449円/㎡53.69㎡なら 18.5万円／月
田端駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,194円/㎡中央値 2,809円/㎡4,886円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
田端駅徒歩10分
田端駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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64万円/㎡ 〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒込駅徒歩12分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄木駅徒歩13分
千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本駒込駅徒歩14分
本駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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75万円/㎡ 〜 245万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,270,000円/㎡前年比 +14.4%
134m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分89m
- ファミリーマート 田端一丁目店ほか11店徒歩3分200m
- ローソンストア100徒歩3分217m
- ローソンほか4店徒歩5分386m
- 生活彩家徒歩8分566m
- NewDays徒歩9分698m
- ほか17件
スーパー12
- まいばすけっと 田端動坂ほか3店徒歩2分91m
- 大黒屋徒歩2分107m
- コープ徒歩3分187m
- 肉のハナマサ徒歩3分207m
- サミット徒歩6分454m
- トップ徒歩7分537m
- 成城石井徒歩9分711m
- マルエツ 田端店ほか1店徒歩10分763m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア26
- クスリの勉強堂徒歩1分43m
- ユニバーサルドラッグほか1店徒歩2分104m
- パイン薬局徒歩2分127m
- 薬局ほか1店徒歩2分137m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩2分154m
- 谷田橋薬局徒歩3分174m
- ユニスマイル薬局徒歩4分261m
- ミネ薬局徒歩4分292m
- ほか18件
医療機関118
- 源一クリニック徒歩1分43m
- 動坂クリニック徒歩1分54m
- パイン薬局徒歩2分121m
- 動坂下泌尿器科クリニック徒歩2分128m
- 森歯科医院徒歩2分136m
- どうざか薬局徒歩2分136m
- 医療法人社団靜美会 駒込かせだクリニック徒歩2分148m
- ウエルシア薬局田端２丁目店徒歩2分152m
- ほか110件
小学校3
- 文京区立千駄木小学校徒歩6分417m
- 北区立田端小学校徒歩7分511m
- 文京区立昭和小学校徒歩10分732m
中学校4
- 文京区立文林中学校徒歩7分523m
- 文京区立第九中学校徒歩7分537m
- 開成中学校徒歩9分684m
- 北区立田端中学校徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 千駄木小学校
- 中学校 文林中学校
- 小学校 田端小学校
- 中学校 田端中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 田端 徒歩10分
- 南北線 駒込 徒歩12分
- 千代田線 千駄木 徒歩13分
- 南北線 本駒込 徒歩14分