← 一覧へ戻るタカギ第２青梅橋マンション
東京都東大和市桜が丘2丁目143-5 ・ 東大和市駅 徒歩7分 ・ 1982年築 ・ 92戸 ・ 7階建
推定売買価格1,596万円57㎡・28万円/㎡
推定募集賃料11.1万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.53㎡）
1,869円/㎡59.53㎡なら 11.1万円／月
東大和市駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で高いほう（上位20%）
1,319円/㎡中央値 1,717円/㎡2,632円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）17件
この建物で確認されている広さ53〜60㎡（92件の掲載・成約から。50㎡〜60㎡ の住戸もあります）
●は東大和市駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年4月築44年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東大和市駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
18万円/㎡ 〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 223,000円/㎡前年比 +2.3%
216m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- スリーエフ徒歩5分353m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分474m
- ファミリーマート トモニー東大和市駅店ほか1店徒歩7分552m
- コンビニ徒歩8分636m
- ほか5件
スーパー6
- イトーヨーカドー徒歩6分425m
- いなげや東大和店徒歩6分460m
- きたのだいち徒歩6分461m
- ヤオコー東大和店徒歩7分546m
- 西友東大和店徒歩9分658m
- Big-A徒歩10分788m
薬局・ドラッグストア2
- ファーミック薬局徒歩7分504m
- ウェルパーク徒歩9分712m
医療機関50
- 医療法人社団桐育会今井医院徒歩4分268m
- 今井歯科徒歩4分268m
- 大原歯科医院徒歩4分311m
- 医療法人社団光聖会 ゆうがお歯科医院徒歩4分312m
- 特別養護老人ホームさくら苑診療所徒歩5分334m
- 調剤薬局ナンガイ徒歩5分334m
- 平塚耳鼻咽喉科医院徒歩5分361m
- 医療法人社団幸睦会 南街診療所徒歩5分364m
- ほか42件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 第二中学校
- 小学校 第二小学校
- 小学校 上宿小学校
- 中学校 第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。