くるめ淵野辺マンション

神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目7-3 ・淵野辺駅徒歩2分・ 1981年築・ 11戸・ 4階建

推定売買価格788万円50㎡・16万円/㎡

推定募集賃料8.3万円/月48㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.4㎡）

1,706円/㎡48.4㎡なら 8.3万円／月

淵野辺駅の45〜60㎡・築30年〜の55棟の中で真ん中あたり

この建物 1,706円/㎡

1,184円/㎡中央値 1,699円/㎡2,442円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）18件

この建物で確認されている広さ48〜51㎡（17件の掲載・成約から。46㎡〜51㎡の住戸もあります）

●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1981年5月築45年
階数: 4階建
総戸数: 11戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 284,000円/㎡前年比 +9.7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ24

ローソンほか2店徒歩2分111m
セブン-イレブンほか8店徒歩2分112m
ファミリーマート相模原鹿沼台二丁目店ほか10店徒歩3分188m
青山学院購買会徒歩10分787m
ほか20件

スーパー9

まいばすけっと淵野辺こと座通りほか2店徒歩3分228m
ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩4分263m
フードワン徒歩6分454m
エスポット淵野辺店徒歩7分518m
業務スーパー徒歩7分544m
Big-A徒歩9分675m
グルメシティ徒歩10分758m
ほか2件

薬局・ドラッグストア25

ココカラファイン薬局徒歩2分92m
鹿沼台薬局徒歩2分157m
ココカラファイン徒歩3分173m
ツルハドラッグほか2店徒歩3分220m
スギ薬局ほか1店徒歩3分220m
エムシー薬局徒歩3分229m
オレンジ薬局徒歩3分231m
フジ薬局徒歩4分247m
ほか17件

医療機関78

医療法人社団聖歯会かねだ歯科診療室徒歩2分91m
ふちのべ整形外科リウマチ科徒歩2分95m
ココカラファイン薬局淵野辺駅前店徒歩2分95m
あおば薬局淵野辺店徒歩2分132m
ローズ薬局徒歩2分145m
ソフィアレディスクリニック徒歩2分145m
鹿沼台薬局徒歩2分160m
やました歯科医院徒歩3分164m
ほか70件

小学校2

相模原市立淵野辺小学校徒歩7分540m
相模原市立大野北小学校徒歩10分731m

中学校2

相模原市立共和中学校徒歩7分554m
相模原市立大野北中学校徒歩8分576m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校共和小学校
中学校共和中学校
小学校淵野辺小学校
中学校大野北中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩2分