← 一覧へ戻る藤和シティコープ練馬２
東京都練馬区中村北1丁目20-18 ・ 練馬駅 徒歩10分 ・ 1993年築 ・ 62戸 ・ 12階建
推定売買価格2,566万円55㎡・47万円/㎡
推定募集賃料16.5万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.87㎡）
2,809円/㎡58.87㎡なら 16.5万円／月
練馬駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の32棟の中で高いほう（上位20%）
2,080円/㎡中央値 2,671円/㎡3,769円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1993年9月築33年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅徒歩10分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中村橋駅徒歩10分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊島園駅徒歩12分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 541,000円/㎡前年比 +6.7%
270m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分81m
- ローソンほか1店徒歩4分311m
- ファミリーマートほか15店徒歩6分440m
- ほか23件
スーパー13
- 地産マルシェ徒歩1分25m
- ライフ練馬中村北店徒歩2分155m
- ジェーソン徒歩3分218m
- オオゼキ徒歩6分434m
- 業務スーパー徒歩7分506m
- まいばすけっと 豊島園駅前ほか3店徒歩8分640m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩9分683m
- 西友中村橋店徒歩9分690m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア12
- セガミ薬局徒歩2分148m
- スギ薬局徒歩6分422m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩7分560m
- ぱぱすほか1店徒歩9分647m
- 大信薬局徒歩9分670m
- あんず薬局徒歩9分705m
- モリ薬局徒歩9分711m
- セイジョー徒歩9分718m
- ほか4件
医療機関102
- セガミ薬局 練馬店徒歩2分157m
- いいだ耳鼻咽喉科徒歩3分172m
- テル皮膚科徒歩3分172m
- すずしろ歯科徒歩3分172m
- 岸デンタルクリニック徒歩3分216m
- 医療法人社団秀佑会 東海病院徒歩4分289m
- 小山小児科・耳鼻咽喉科医院徒歩4分308m
- 医療法人社団ときわ 練馬在宅クリニック徒歩4分317m
- ほか94件
大規模小売店6
- テックランド練馬本店徒歩7分513m
- サミット大泉学園店徒歩7分513m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩7分513m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩7分513m
- ゆめりあフェンテ徒歩7分513m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩10分753m
小学校3
- 練馬区立中村小学校徒歩8分586m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩8分627m
- 練馬区立向山小学校徒歩9分675m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 練馬 徒歩10分
- 池袋線 中村橋 徒歩10分
- 豊島線 豊島園 徒歩12分