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クレヴィア横濱弘明寺

神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 ・ 弘明寺駅 徒歩7分

2019年築 ・ 45戸 ・ 7階建 ・ クレヴィア

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 65㎡4,734万円73万円/㎡ ・ 予測区間 48110
推定賃料 65㎡24.0万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは3567㎡(10件の記録)。上の金額は真ん中の65㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,687円/㎡65㎡なら 24.0万円/月

弘明寺駅の30〜45㎡59棟の中で高いほう(上位20%)

この建物 3,687円/㎡
1,690円/㎡中央値 2,198円/㎡5,005円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)3

この建物で確認されている広さ356710件の掲載・成約から。35㎡〜67㎡ の住戸もあります)

●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
2019年12月築7年
階数
7階建
総戸数
45戸
管理会社
施工会社
シリーズ
クレヴィア

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引弘明寺駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

26万円/㎡44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
488,000円/㎡前年比 +5.4%

99m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率400%

まわりの施設

コンビニ13

  • ローソン・スリーエフ徒歩3197m
  • ローソンほか1徒歩3217m
  • セブン-イレブンほか3徒歩3237m
  • ファミリーマート 大岡二丁目店ほか4徒歩4313m
  • ローソンストア100徒歩7558m
  • ほか8

スーパー6

  • まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北徒歩2124m
  • ウェルシア徒歩4260m
  • 塩野商店徒歩5329m
  • 食品館 あおば徒歩7509m
  • Big-A徒歩9674m
  • 横浜屋徒歩10749m

薬局・ドラッグストア15

  • 弘寿堂漢方薬局徒歩118m
  • さくら薬局徒歩130m
  • メイワ薬局ほか1徒歩159m
  • だるま薬局徒歩296m
  • ひよこ薬局徒歩2119m
  • ヘルスケア セイジョー徒歩2147m
  • 庄子薬局徒歩3218m
  • 池田優生堂薬局徒歩3222m
  • ほか7

医療機関66

  • エムズ歯科クリニック弘明寺徒歩128m
  • 根岸眼科医院徒歩146m
  • 弘明寺デンタルクリニック徒歩155m
  • スリーアイ薬局 弘明寺店徒歩158m
  • 横浜弘明寺メンタルクリニック徒歩158m
  • オリーブ歯科徒歩166m
  • メイワ薬局ほか1徒歩169m
  • 有限会社河原だるま薬局徒歩292m
  • ほか58

小学校2

  • 横浜市立大岡小学校徒歩3236m
  • 横浜市立南小学校徒歩8580m

中学校2

  • 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩3195m
  • 横浜市立南中学校徒歩7515m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線