ランドシティ古淵アルテリア

神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1 ・古淵駅徒歩3分

2006年築・ 50戸・ 8階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　78㎡3,474万円44万円/㎡・予測区間 38〜63万

推定賃料　78㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは67〜104㎡（56件の記録）。上の金額は真ん中の78㎡での値です。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）11件

この建物で確認されている広さ67〜104㎡（56件の掲載・成約から。57㎡〜104㎡の住戸もあります）

●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2006年5月築20年
階数: 地下2階付8階建
総戸数: 50戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—		—		—
築21〜30年	—				—
築31年〜	—

21万円/㎡〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 231,000円/㎡前年比 +5%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ10

ファミリーマート相模原古淵一丁目店ほか3店徒歩2分131m
セブン-イレブンほか1店徒歩3分202m
NewDays徒歩4分249m
ローソンほか1店徒歩5分322m
デイリーヤマザキ徒歩7分527m
ほか5件

スーパー6

Big-A徒歩3分237m
sanwa徒歩5分371m
イトーヨーカドー徒歩8分579m
イオン徒歩8分598m
MEGAドン・キホーテ徒歩9分710m
ロピア徒歩10分740m

薬局・ドラッグストア13

小池薬局徒歩2分135m
マツモトキヨシ徒歩3分182m
ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分265m
ツルハドラッグ徒歩5分324m
すずらん薬局古淵店徒歩5分351m
こぶちシティ薬局徒歩6分413m
十字薬局古淵店徒歩6分439m
まいにち薬局徒歩6分439m
ほか5件

医療機関41

地域・往診クリニック　さがみはら徒歩1分65m
医療法人社団幸愛会保坂クリニック徒歩2分138m
薬局マツモトキヨシ　古淵駅前店徒歩3分180m
やまだ泌尿器科クリニック徒歩3分205m
コウノ調剤薬局徒歩3分207m
医療法人桜友会　おぎはら耳鼻咽喉科徒歩3分219m
五十嵐歯科医院徒歩4分248m
ウエルシア薬局　町田境川店徒歩4分263m
ほか33件

大規模小売店3

相模原ショッピングセンター徒歩7分483m
島忠相模原店徒歩7分483m
イトーヨーカ堂古淵店徒歩8分586m

小学校3

相模原市立淵野辺東小学校徒歩8分597m
相模原市立大野小学校徒歩8分611m
町田市立忠生第三小学校徒歩10分740m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校忠生第三小学校
小学校木曽境川小学校
中学校木曽中学校
小学校大野小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜線

横浜線古淵徒歩3分