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東京都練馬区中村南2丁目5-6 ・ 都立家政駅 徒歩10分 ・ 2025年築 ・ 81戸 ・ 6階建 ・ ブランズ ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料31.5万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.61㎡）
3,911円/㎡80.61㎡なら 31.5万円／月
都立家政駅の60㎡〜の28棟の中で高いほう（上位20%）
2,233円/㎡中央値 2,972円/㎡5,793円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は都立家政駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年1月築1年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- ブランズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都立家政駅徒歩10分
都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鷺ノ宮駅徒歩13分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中村橋駅徒歩15分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 496,000円/㎡前年比 +6.2%
219m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマート 中村南店ほか8店徒歩1分32m
- ローソンほか2店徒歩4分313m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分405m
- ほか15件
スーパー7
- いなげや練馬中村南店徒歩6分436m
- オーケー 中杉店（中野区）徒歩8分564m
- ジェーソン徒歩8分596m
- まいばすけっと徒歩8分611m
- サミット徒歩9分656m
- マルエツ 都立家政駅前店徒歩9分703m
- ピーコックストア徒歩10分721m
薬局・ドラッグストア13
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分415m
- オレンジ薬局徒歩6分472m
- つくし薬局徒歩6分479m
- 青山豊生堂薬品徒歩7分482m
- グリーンパーク徒歩7分486m
- フラワー薬局徒歩7分510m
- ウエルシア薬局徒歩8分568m
- むさしの薬局徒歩8分587m
- ほか5件
医療機関61
- 医療法人社団順政会 はたクリニック徒歩5分360m
- 手塚医院徒歩5分391m
- ひかり薬局 中村店徒歩5分400m
- 薬局マツモトキヨシ練馬中村南店徒歩6分407m
- 医療法人社団こうち医院徒歩6分426m
- 中村南歯科医院徒歩6分433m
- 松田歯科医院徒歩6分437m
- 横川歯科医院徒歩6分446m
- ほか53件
大規模小売店2
- （仮称）練馬中村南第二ビル徒歩6分451m
- （仮称）サミットストア鷺宮一丁目店徒歩9分664m
小学校2
- 練馬区立中村小学校徒歩3分240m
- 中野区立鷺宮小学校徒歩8分617m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村西小学校
- 小学校 中村小学校
- 中学校 中村中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 都立家政 徒歩10分
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩13分
- 池袋線 中村橋 徒歩15分