← 一覧へ戻るサンヴェール鷺ノ宮
東京都中野区白鷺3丁目22-7 ・ 下井草駅 徒歩6分 ・ 1996年築 ・ 69戸 ・ 3階建
推定売買価格7,866万円70㎡・112万円/㎡
推定募集賃料20.4万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.54㎡）
2,851円/㎡71.54㎡なら 20.4万円／月
下井草駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の11棟の中で高いほう
1,958円/㎡中央値 2,684円/㎡4,126円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年12月築30年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 69戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下井草駅徒歩6分
下井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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42万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鷺ノ宮駅徒歩13分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 527,000円/㎡前年比 +7.1%
269m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマートほか9店徒歩5分391m
- ローソン徒歩7分524m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分540m
- ほか11件
スーパー5
- 西友下井草店徒歩5分347m
- オーケー 鷺宮店（中野区）徒歩6分420m
- スーパーマーケット三徳徒歩7分545m
- サミットストア 本天沼店徒歩8分574m
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南徒歩10分761m
薬局・ドラッグストア2
- マツモトキヨシ徒歩6分475m
- CREATE徒歩10分788m
医療機関50
- 医療法人社団 近藤医院ほか2店徒歩3分167m
- 太田整形外科徒歩3分185m
- 中村薬局支店ほか1店徒歩3分199m
- こんどうファミリークリニック徒歩3分225m
- 石川小児科医院徒歩4分246m
- すだ歯科徒歩4分267m
- 柿田医院徒歩4分294m
- 社会福祉法人 中野区福祉サービス事業団 しらさぎホーム徒歩5分325m
- ほか42件
小学校2
- 中野区立西中野小学校徒歩3分224m
- 中野区立武蔵台小学校徒歩10分767m
中学校2
- 杉並区立東原中学校徒歩6分434m
- 中野区立北中野中学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西中野小学校
- 小学校 桃井第五小学校
- 中学校 東原中学校
- 中学校 明和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 下井草 徒歩6分
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩13分