← 一覧へ戻るプレステージパレス２
東京都小平市上水新町2丁目5-8 ・ 鷹の台駅 徒歩16分 ・ 1993年築 ・ 35戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.6㎡）
2,319円/㎡19.6㎡なら 4.5万円／月
鷹の台駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の60棟の中でやや高いほう
1,583円/㎡中央値 2,205円/㎡3,374円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）82件
この建物で確認されている広さ20〜35㎡（43件の掲載・成約から。20㎡〜39㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は鷹の台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年3月築33年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷹の台駅徒歩16分
実取引鷹の台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
23万円/㎡ 〜 55万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東大和市駅徒歩28分
実取引東大和市駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 204,000円/㎡前年比 +2.5%
162m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分457m
- コンビニほか2店徒歩6分457m
- ローソン徒歩10分795m
- ほか4件
スーパー2
- グルメシティ立川若葉店徒歩7分532m
- ディスカウントセンタージャパン徒歩9分683m
医療機関15
- 一般財団法人多摩緑成会 緑成会整育園徒歩2分152m
- 林歯科医院徒歩5分365m
- 立川若葉団地クリニック徒歩6分472m
- Ｖｉｌｌａあい小平クリニック徒歩7分520m
- シティ薬局徒歩7分527m
- 医療法人社団 東京石心会 立川新緑クリニック徒歩7分528m
- 池田歯科医院徒歩9分649m
- トリル薬局 若葉町店徒歩9分666m
- ほか7件
中学校3
- 白梅学園清修中学校徒歩4分279m
- 創価中学校徒歩7分486m
- 小平市立小平第五中学校徒歩7分527m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小平第十二小学校
- 小学校 小平第一小学校
- 中学校 小平第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 国分寺線 鷹の台 徒歩16分
- 拝島線 東大和市 徒歩28分