← 一覧へ戻るアトラスタワー五反田
東京都品川区西五反田2丁目22-6 ・ 五反田駅 徒歩3分 ・ 2024年築 ・ 213戸 ・ 30階建 ・ 西松建設(株)
推定売買価格1億6,412万円70㎡・234万円/㎡
推定募集賃料40.7万円/月58㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
賃貸募集5件
- 24.0万円1LDK ・ 35.8㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 37.8万円2LDK ・ 54.49㎡ ・ 23階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼76万円掲載元で見る →
- 38.8万円2LDK ・ 54.49㎡ ・ 23階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷39万円 ・ 礼78万円掲載元で見る →
- 40.0万円2LDK ・ 54.11㎡ ・ 3階 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
- 100.0万円3LDK ・ 104.91㎡ ・ 28階 ・ 敷200万円 ・ 礼100万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.07㎡）
7,001円/㎡58.07㎡なら 40.7万円／月
五反田駅の45〜60㎡の37棟の中で高いほう（上位20%）
3,032円/㎡中央値 3,527円/㎡9,838円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ36〜77㎡（388件の掲載・成約から。30㎡〜127㎡ の住戸もあります）
●は五反田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年3月築2年
- 階数
- 地下1階付30階建
- 総戸数
- 213戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引五反田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,380,000円/㎡前年比 +11.6%
95m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ52
- ファミリーマート 西五反田二丁目店ほか27店徒歩1分43m
- ローソンほか7店徒歩2分121m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分196m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分227m
- NewDays徒歩4分282m
- スリーエフ徒歩9分663m
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩9分720m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分734m
- ほか44件
スーパー16
- まいばすけっと 西五反田２丁目ほか5店徒歩3分164m
- 成城石井徒歩4分256m
- 東急ストア五反田店徒歩5分331m
- Kyodai Market徒歩5分387m
- 東急ストア不動前店徒歩7分552m
- マルエツ プチ 不動前店ほか1店徒歩8分566m
- foodium 東五反田徒歩8分582m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩9分692m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア12
- トモズ徒歩1分79m
- イシダ薬局徒歩2分102m
- NISHIGOTANDA DRUG徒歩3分182m
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分222m
- うさぎ薬局徒歩4分308m
- 親切堂薬局徒歩6分424m
- 城南薬局徒歩6分444m
- どらっぐぱぱす西五反田店徒歩7分507m
- ほか4件
医療機関149
- アヴァンセレディースクリニック徒歩1分55m
- 野村歯科徒歩1分73m
- ごたんだ眼科クリニック徒歩1分73m
- 薬局トモズ五反田店徒歩1分73m
- 山口診療所徒歩1分77m
- ゆうデンタルオフィス徒歩2分94m
- イシダ薬局ほか1店徒歩2分99m
- ネバシデンタルオフィス徒歩2分106m
- ほか141件
大規模小売店4
- 東急五反田ビル徒歩5分362m
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩6分418m
- （仮称）ライフ品川大崎店徒歩8分569m
- JR東急目黒ビル徒歩8分582m
小学校3
- 品川区立第一日野小学校徒歩7分554m
- 品川区立芳水小学校徒歩10分757m
- 品川区立第四日野小学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発