← 一覧へ戻るパレステージ淵野辺欅通り
神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 ・ 淵野辺駅 徒歩17分 ・ 2002年築 ・ 38戸 ・ 7階建 ・ パレステージ
推定売買価格2,974万円103㎡・29万円/㎡
推定募集賃料22.7万円/月108㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（107.9㎡）
2,101円/㎡107.9㎡なら 22.7万円／月
淵野辺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の28棟の中でやや高いほう
1,402円/㎡中央値 1,941円/㎡3,128円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）57件
この建物で確認されている広さ96〜111㎡（77件の掲載・成約から。95㎡〜122㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年9月築24年
- 階数
- 地下2階付7階建
- 総戸数
- 38戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パレステージ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
淵野辺駅徒歩17分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
古淵駅徒歩20分
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | — | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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18万円/㎡ 〜 69万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 220,000円/㎡前年比 +6.3%
297m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分223m
- ローソンほか1店徒歩4分256m
- ファミリーマートほか1店徒歩7分554m
- 宇宙科学研究所生活協同組合店舗徒歩10分791m
- ほか3件
スーパー4
- 業務スーパー徒歩8分570m
- フードワン徒歩10分725m
- Big-A徒歩10分734m
- オーケー 古淵店（相模原市）徒歩10分736m
薬局・ドラッグストア6
- ツルハドラッグほか1店徒歩6分444m
- 薬局徒歩7分502m
- 共和薬局徒歩10分728m
- クリエイトSD徒歩10分743m
- 調剤薬局ケーエム徒歩10分770m
- ほか1件
医療機関16
- 医療法人社団泰晴会らいおん歯科クリニック１６号徒歩6分460m
- ひばり薬局徒歩6分478m
- ひぐち内科・消化器徒歩7分488m
- 由野台薬局徒歩7分501m
- 調剤薬局ツルハドラッグ相模原由野台店徒歩7分501m
- アイリス歯科医院徒歩7分519m
- たむら歯科医院徒歩9分645m
- うち内科・内視鏡クリニック徒歩9分656m
- ほか8件
大規模小売店3
- トイザらス16号相模原店徒歩7分481m
- 細谷ビル（TSUTAYA古淵駅前通り店）徒歩7分481m
- 共和4-18-19徒歩7分537m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淵野辺東小学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 由野台中学校
- 中学校 共和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜線 淵野辺 徒歩17分
- 横浜線 古淵 徒歩20分