ナイスクオリティス横濱鶴見

神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-37 ・鶴見市場駅徒歩7分・ 2012年築・ 390戸・ 7階建・ナイス・ (株)株式会社長谷工コーポレーション

推定売買価格7,048万円70㎡・101万円/㎡

推定募集賃料21.2万円/月64㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3件

4,680万円3LDK ・ 60.47㎡・ 5階掲載元で見る →
5,180万円3LDK ・ 65.77㎡・ 4階掲載元で見る →
5,180万円4LDK ・ 75.74㎡・ 1階掲載元で見る →

賃貸募集1件

15.8万円3LDK ・ 62.15㎡・ 4階・管理費12,000円・礼16万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.22㎡）

3,300円/㎡64.22㎡なら 21.2万円／月

鶴見市場駅の60㎡〜の32棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,300円/㎡

2,232円/㎡中央値 2,864円/㎡4,849円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）315件

●は鶴見市場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年8月築14年
階数: 7階建
総戸数: 390戸
管理会社: —
施工会社: (株)株式会社長谷工コーポレーション
シリーズ: ナイス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鶴見市場駅徒歩7分

鶴見市場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年		—		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

35万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鶴見駅徒歩15分

鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

22万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京急鶴見駅徒歩16分

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 313,000円/㎡前年比 +5%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ7

ローソンほか2店徒歩2分148m
セブンイレブン横浜鶴見市場中前店徒歩3分213m
セブン-イレブンほか1店徒歩5分361m
ファミリーマート横浜鶴見元宮店徒歩8分586m
ほか3件

スーパー7

まいばすけっと鶴見市場下町ほか5店徒歩2分149m
Sanwa徒歩10分790m
ほか5件

薬局・ドラッグストア1

ツルハドラッグ徒歩5分348m

医療機関32

医療法人畑医院徒歩2分160m
田辺薬局市場西中店徒歩3分171m
医療法人社団慶進会　慶宮医院徒歩4分279m
医療法人畑整形外科徒歩4分284m
日本調剤東中町薬局徒歩4分307m
いずみ薬局鶴見市場店徒歩5分346m
つるとうクリニック徒歩5分347m
調剤薬局ツルハドラッグ鶴見市場店徒歩5分350m
ほか24件

大規模小売店3

（仮称）ホームセンターコーナン横浜鶴見店徒歩5分376m
ベルクフォルテ森永橋店徒歩5分376m
ＭＥＧＡドン・キホーテ鶴見中央店徒歩10分778m

小学校2

横浜市立市場小学校けやき分校徒歩6分472m
横浜市立市場小学校徒歩7分549m

中学校1

横浜市立市場中学校徒歩4分311m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校市場小学校
小学校鶴見小学校
中学校鶴見中学校
中学校市場中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

京急川崎駅西口地区事業中・ 2,395m

京急本線

東海道線

鶴見線

最寄り駅

本線鶴見市場徒歩7分
京浜東北線鶴見徒歩15分
本線京急鶴見徒歩16分