← 一覧へ戻るGSハイム新中野駅前
東京都中野区本町4丁目44-14 ・ 新中野駅 徒歩1分 ・ 1982年築 ・ 72戸 ・ 6階建
推定売買価格1,750万円25㎡・70万円/㎡
推定募集賃料9.0万円/月24㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.57㎡）
3,817円/㎡23.57㎡なら 9.0万円／月
新中野駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の107棟の中でやや安いほう
2,822円/㎡中央値 3,936円/㎡5,129円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年6月築44年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
62万円/㎡ 〜 178万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,380,000円/㎡前年比 +16%
294m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ32
- ローソンほか1店徒歩1分70m
- ファミリーマート 中野鍋屋横丁店ほか15店徒歩2分99m
- ヤマザキショップ徒歩3分226m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分292m
- miniピアゴ徒歩4分303m
- デイリーヤマザキ徒歩7分506m
- ヤマザキ徒歩8分635m
- ローソンストア100徒歩9分663m
- ほか24件
スーパー14
- 全日食チェーン徒歩1分80m
- まいばすけっと 新中野駅前ほか7店徒歩3分226m
- イオン徒歩6分443m
- Santoku徒歩7分533m
- コープ徒歩8分636m
- 業務スーパー徒歩9分664m
- 地産マルシェ徒歩9分668m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア19
- アイセイ薬局徒歩1分73m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩2分112m
- ことぶき薬局徒歩2分160m
- 鈴薬局ほか1店徒歩4分275m
- すずや徒歩4分277m
- 本町薬局徒歩4分300m
- ひまわり調剤薬局徒歩4分314m
- ココカラファイン徒歩5分366m
- ほか11件
医療機関121
- 医療法人社団優祉会 新中野皮膚科クリニックほか1店徒歩1分62m
- 医療法人社団広士会 新中野耳鼻咽喉科クリニック徒歩1分73m
- 新中野内科クリニック徒歩1分74m
- アイセイ薬局 新中野店徒歩1分74m
- やまぎしこどもクリニック徒歩2分83m
- 新中野フルヤ歯科徒歩2分90m
- 医療法人社団いなほ会 スポーツ＆整形外科中野ほか1店徒歩2分99m
- 立花歯科医院徒歩2分101m
- ほか113件
小学校4
- 中野区立中野本郷小学校徒歩3分235m
- 中野区立桃花小学校徒歩7分529m
- 中野区立中野第一小学校徒歩9分685m
- 新渡戸文化小学校徒歩10分745m
中学校2
- 中野区立第二中学校徒歩7分530m
- 新渡戸文化中学校徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発