← 一覧へ戻るアルファグランデ一之江弐番街
東京都江戸川区一之江6丁目10-14 ・ 一之江駅 徒歩10分 ・ 1997年築 ・ 111戸 ・ 10階建 ・ スターツ(株)
推定売買価格4,188万円70㎡・60万円/㎡
推定募集賃料17.5万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.45㎡）
2,598円/㎡67.45㎡なら 17.5万円／月
一之江駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の26棟の中で安いほう（下位20%）
1,721円/㎡中央値 2,977円/㎡3,897円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 111戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- スターツ(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
一之江駅徒歩10分
一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
船堀駅徒歩15分
船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 385,000円/㎡前年比 +5.2%
183m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分179m
- ファミリーマート 春江町四丁目店ほか3店徒歩4分247m
- ローソンほか4店徒歩6分453m
- ローソンストア100徒歩10分749m
- ほか15件
スーパー9
- エム・フーズ徒歩3分235m
- まいばすけっと 一之江７丁目ほか2店徒歩5分334m
- ヤマイチ 一之江駅前店徒歩8分614m
- オリンピック徒歩9分672m
- ライフ船堀店徒歩9分716m
- マルエツ 一之江駅前店徒歩10分742m
- アコレ徒歩10分756m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- さくら薬局 一之江店徒歩4分254m
- ウエルシア薬局徒歩5分350m
- エンジェル薬局 一之江店徒歩6分449m
- あおい調剤薬局徒歩8分602m
- マツモトキヨシ徒歩8分615m
- papasu徒歩8分630m
- まごころ薬局徒歩9分674m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩10分730m
- ほか2件
医療機関68
- 医療法人社団 一之江消化器内科クリニックほか2店徒歩3分210m
- 医療法人社団慶智会 なかぞのクリニック徒歩3分237m
- さくら薬局 一之江店徒歩4分258m
- すえよし歯科クリニック徒歩4分281m
- ウエルシア薬局 江戸川一之江店徒歩5分346m
- 医療法人社団淳友会 わたクリニック江戸川徒歩5分359m
- ステラ矯正歯科徒歩5分397m
- ステラデンタルクリニック徒歩5分398m
- ほか60件
大規模小売店2
- （仮称）スーパーベルクス船堀五丁目店徒歩8分591m
- （仮称）一之江8丁目駅前計画徒歩9分647m
小学校5
- 江戸川区立一之江第二小学校徒歩6分448m
- 江戸川区立西一之江小学校徒歩7分526m
- 江戸川区立二之江第二小学校徒歩8分631m
- 江戸川区立船堀第二小学校徒歩9分711m
- 江戸川区立一之江小学校徒歩9分718m
中学校3
- 江戸川区立松江第五中学校徒歩6分423m
- 江戸川区立二之江中学校徒歩6分427m
- 江戸川区立松江第六中学校徒歩9分642m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 一之江第二小学校
- 中学校 松江第五中学校
- 中学校 二之江中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 一之江 徒歩10分
- 新宿線 船堀 徒歩15分