Machi Gate街のマンションデータベース

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草加ガーデンハイツA棟

埼玉県草加市栄町3丁目6-8 ・ 獨協大学前<草加松原>駅 徒歩2分 ・ 1979年築 ・ 60戸 ・ 7階建

推定売買価格1,849万円70㎡・26万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月60㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.73㎡）

1,730円/㎡59.73㎡なら 10.3万円／月

獨協大学前駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の26棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 1,730円/㎡
1,189円/㎡中央値 1,805円/㎡2,502円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）71件

●は獨協大学前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1979年5月築47年
階数
7階建
総戸数
60戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

獨協大学前駅徒歩2分

獨協大学前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

18万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新田駅徒歩15分

新田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

12万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

草加駅徒歩26分

草加駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

14万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
352,000円/㎡前年比 +5.1%

168m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率400%

まわりの施設

コンビニ15

  • ファミリーマート エキア松原店ほか5店徒歩2分130m
  • ローソンストア100徒歩2分150m
  • セブン-イレブンほか2店徒歩3分162m
  • セブン-イレブン草加松原１丁目店徒歩4分296m
  • ミニストップ 草加松原店徒歩4分311m
  • セブンイレブン徒歩7分519m
  • ローソン徒歩8分576m
  • セブン-イレブン７ＦＳ獨協大学３５記念館店徒歩9分693m
  • ほか7件

スーパー7

  • まいばすけっと 獨協大学前駅東徒歩2分113m
  • マルエツ 松原店徒歩2分142m
  • 東武ストア徒歩3分235m
  • MEGAドン・キホーテ徒歩5分338m
  • あまいけ徒歩5分359m
  • ベルクス草加松原店徒歩8分623m
  • ヤオコー草加松原店徒歩10分765m

薬局・ドラッグストア4

  • ウエルシアほか1店徒歩2分103m
  • マツモトキヨシ徒歩2分125m
  • ウエルシア薬局徒歩8分582m
  • ほか1件

医療機関49

  • アップル薬局松原団地店徒歩1分24m
  • 水野クリニック徒歩1分65m
  • ウエルシア薬局草加松原店徒歩2分106m
  • あさか皮膚科医院徒歩2分108m
  • 日本調剤　松原団地薬局徒歩2分146m
  • 医療法人社団式場会　式場クリニック徒歩2分156m
  • 佐藤歯科クリニック徒歩3分162m
  • 草加パートナーズ内科・糖尿病クリニック徒歩3分162m
  • ほか41件

大規模小売店7

  • マルエツ松原店徒歩2分145m
  • 東武ストア松原店（都市再生機構松原団地中心施設）徒歩3分206m
  • カインズホーム草加松原団地店徒歩5分333m
  • MEGAドン・キホーテ草加店（（仮称）MEGAドン・キホーテ草加店）徒歩5分378m
  • 獨協大学前建物「TOBUicourt/トーブイコート」徒歩9分689m
  • ベルクスジョーシン電機よむよむダイソー（中山ビル）徒歩9分698m
  • 昭栄産業ビル徒歩10分734m

小学校1

  • 草加市立栄小学校徒歩3分218m

中学校1

  • 草加市立栄中学校徒歩9分702m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

伊勢崎線
  1. 梅島
  2. 西新井
  3. 竹ノ塚
  4. 谷塚
  5. 草加
  6. 獨協大学前
  7. 新田
  8. 蒲生
  9. 新越谷

最寄り駅