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ナイスアーバン本八幡

千葉県市川市南八幡4丁目4-17 ・ 京成八幡駅 徒歩2分 ・ 1998年築 ・ 36戸 ・ 13階建 ・ ナイスアーバン

推定売買価格5,259万円55㎡・96万円/㎡
推定募集賃料14.3万円/月57㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(57.13㎡)

2,498円/㎡57.13㎡なら 14.3万円/月

京成八幡駅の45〜60㎡13棟の中で真ん中あたり

この建物 2,498円/㎡
1,646円/㎡中央値 2,498円/㎡3,766円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は京成八幡駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1998年2月築28年
階数
地下1階付13階建
総戸数
36戸
管理会社
施工会社
シリーズ
ナイスアーバン

この場所について

公示地価
1,620,000円/㎡前年比 +6.6%

112m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率600%

まわりの施設

コンビニ23

  • ローソンストア100ほか1徒歩120m
  • ファミリーマート 市川南八幡店ほか10徒歩2102m
  • セブン-イレブンほか6徒歩2125m
  • デイリーヤマザキほか1徒歩2157m
  • ローソン徒歩7489m
  • ほか18

スーパー10

  • MEGAドン・キホーテ徒歩2133m
  • まいばすけっと 本八幡駅前ほか1徒歩2144m
  • オーケーストア本八幡店徒歩3192m
  • オーケー 本八幡店(市川市)徒歩3209m
  • 西友本八幡店徒歩3225m
  • KASUMI徒歩5361m
  • イオンタウン徒歩5383m
  • マルエツ 南八幡店ほか1徒歩9692m
  • ほか2

薬局・ドラッグストア10

  • 島薬局徒歩165m
  • タムラ薬局徒歩2131m
  • マツモトキヨシほか1徒歩3177m
  • 薬局タカサ徒歩4319m
  • ココカラファイン徒歩6452m
  • SFC薬局徒歩7529m
  • さくら薬局徒歩7535m
  • みのり薬局徒歩9651m
  • ほか2

医療機関114

  • もとやわた駅前整形外科徒歩144m
  • 調剤薬局マツモトキヨシ南八幡5丁目店徒歩144m
  • 医療法人社団 泰陽会 本八幡耳鼻咽喉科ほか2徒歩144m
  • 医療法人社団和真会 なずなクリニック徒歩150m
  • 若葉クリニック徒歩160m
  • 島薬局徒歩164m
  • 医療社団法人輝会 えがおクリニック徒歩175m
  • 本八幡クリニック徒歩179m
  • ほか106

大規模小売店7

  • 東部ビルサンショッピングセンター本八幡店【MEGAドン・キホーテ本八幡店】徒歩2135m
  • 天神家具本八幡店【ABS卸売センター→現在は店舗・共同住宅】徒歩2148m
  • 本八幡駅前共同ビル【PATIO本八幡】徒歩3232m
  • ステーションセンター本八幡【シャポー本八幡】徒歩4315m
  • 西友本八幡店徒歩5357m
  • (仮称)オーケー本八幡店【オーケーストア本八幡店】徒歩5370m
  • (仮称)ターミナルシティ本八幡【ターミナルシティ本八幡】徒歩6441m

小学校3

  • 市川市立大和田小学校徒歩6432m
  • 市川市立八幡小学校徒歩9649m
  • 市川市立平田小学校徒歩10761m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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