← 一覧へ戻るロジュマン大裕
東京都豊島区南長崎4丁目5-22 ・ 落合南長崎駅 徒歩1分 ・ 1997年築 ・ 132戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19㎡）
3,672円/㎡19㎡なら 7.0万円／月
落合南長崎駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の53棟の中で安いほう（下位20%）
2,730円/㎡中央値 4,464円/㎡5,203円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）344件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は落合南長崎駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年2月築29年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,140,000円/㎡前年比 +20%
205m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ27
- ローソンほか1店徒歩1分72m
- ファミリーマートほか12店徒歩3分210m
- あさひや徒歩5分358m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分386m
- ローソンストア100徒歩6分471m
- ミニストップ徒歩7分558m
- TOMONI徒歩10分724m
- コンビニ徒歩10分793m
- ほか19件
スーパー11
- ライフ落合南長崎駅前店徒歩2分85m
- コープ徒歩2分115m
- まいばすけっと 西落合１丁目ほか4店徒歩5分393m
- いせみつ徒歩7分548m
- フードショップ埼玉屋徒歩9分653m
- 西友東長崎店徒歩9分670m
- オリンピック徒歩10分729m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- 中川薬局徒歩2分141m
- ほんだ薬局徒歩8分590m
- クスリの共栄徒歩9分658m
- 丹羽薬局徒歩9分705m
- まごころ薬局徒歩10分743m
- ぱぱす徒歩10分766m
医療機関72
- 西落合歯科徒歩1分22m
- 日本調剤 落合南長崎薬局徒歩1分34m
- 南長崎整形リハビリクリニック徒歩1分71m
- 医療法人社団慈雲会 アルパカ小児科耳鼻科クリニック徒歩1分71m
- はやと歯科医院徒歩1分71m
- 医療法人社団和貴会 きたほり内科クリニック徒歩1分71m
- ウエストデンタルクリニック徒歩1分75m
- ＭＯＤＯＯＮ ＤＥＮＴＡＬ徒歩2分95m
- ほか64件
小学校3
- 新宿区立落合第三小学校徒歩5分323m
- 豊島区立椎名町小学校徒歩6分436m
- 新宿区立落合第六小学校徒歩8分593m
中学校2
- 新宿区立落合第二中学校徒歩5分322m
- 目白研心中学校徒歩8分625m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 椎名町小学校
- 小学校 落合第三小学校
- 中学校 明豊中学校
- 中学校 落合第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発