← 一覧へ戻るヴィラ淵野辺
神奈川県相模原市中央区千代田5丁目6-2 ・ 矢部駅 徒歩23分 ・ 1990年築 ・ 19戸 ・ 5階建
推定売買価格1,111万円45㎡・25万円/㎡
推定募集賃料7.7万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.32㎡）
1,710円/㎡45.32㎡なら 7.7万円／月
矢部駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で真ん中あたり
1,156円/㎡中央値 1,647円/㎡2,515円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ45〜45㎡（30件の掲載・成約から。45㎡〜45㎡ の住戸もあります）
●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年3月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
17万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 189,000円/㎡前年比 +6.8%
543m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分160m
- ミニストップ 相模原星が丘店ほか1店徒歩5分330m
- ローソンストア100 (LAWSON STORE 100)徒歩6分424m
- ローソンほか1店徒歩8分571m
- Circle K徒歩8分593m
- ファミリーマート徒歩10分730m
- ほか7件
スーパー8
- オーケー 相模原店（相模原市）徒歩5分370m
- ヨークマート徒歩7分505m
- スーパー三和徒歩9分681m
- ヤオコー相模原光が丘店徒歩9分711m
- ベジたべーなmini徒歩9分712m
- 業務スーパー徒歩9分713m
- スーパーアルプス徒歩10分731m
- ヤオコー徒歩10分780m
薬局・ドラッグストア6
- ウエルシア薬局徒歩5分328m
- サンドラッグ徒歩7分497m
- クリエイトSD徒歩8分594m
- ウエルシア徒歩8分617m
- ドラッグセイムス徒歩9分703m
- たんぽぽ薬局徒歩10分739m
医療機関38
- 池島歯科医院徒歩3分208m
- めぐみ歯科クリニック徒歩4分272m
- レアルデンタルクリニック徒歩4分278m
- ケーエム薬局 上溝店徒歩4分290m
- やまうち医院徒歩4分290m
- リリィ歯科クリニック徒歩5分327m
- ウエルシア薬局相模原星が丘２丁目店徒歩5分327m
- ちはるハートクリニック徒歩5分335m
- ほか30件
小学校2
- 相模原市立星が丘小学校徒歩6分423m
- 相模原市立並木小学校徒歩10分735m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 星が丘小学校
- 中学校 弥栄中学校
- 中学校 上溝中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。