← 一覧へ戻るザレジデンスひばりが丘
東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩10分 ・ 2018年築 ・ 270戸 ・ 10階建
推定売買価格4,593万円70㎡・66万円/㎡
推定募集賃料21.5万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 17.5万円3LDK ・ 69.45㎡ ・ 4階 ・ 敷35万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.54㎡）
3,044円/㎡70.54㎡なら 21.5万円／月
ひばりヶ丘駅の60㎡〜の51棟の中で高いほう（上位20%）
1,854円/㎡中央値 2,488円/㎡4,658円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2018年8月築8年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 270戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 342,000円/㎡前年比 +4%
267m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分366m
- ローソン徒歩7分507m
- ファミリーマート ひばりが丘一丁目店ほか5店徒歩7分525m
- ほか10件
スーパー8
- オーケーストア徒歩3分203m
- コープ徒歩4分259m
- 西友ひばりが丘団地店徒歩6分459m
- まいばすけっと ひばりヶ丘駅南徒歩6分467m
- 西友ひばりヶ丘店徒歩8分624m
- Queen's Isetan徒歩9分663m
- いなげや bloomingbloomyひばりが丘パルコ店徒歩9分685m
- emio徒歩9分699m
薬局・ドラッグストア4
- マツモトキヨシ徒歩3分228m
- 薬局ここ楽徒歩4分278m
- スギ薬局徒歩5分367m
- 薬局徒歩8分567m
医療機関61
- シマデンタルクリニック徒歩2分96m
- ひばりクリニック徒歩2分134m
- ひばりが丘やまね小児科・皮フ科・アレルギー科徒歩2分134m
- 四津谷歯科医院徒歩2分148m
- パール薬局 ひばりが丘徒歩3分198m
- 医療法人社団 ひばりこどもクリニック徒歩3分203m
- 薬局マツモトキヨシ 新ひばりが丘店徒歩3分234m
- 医療法人社団栄文会 ひばりが丘みみはなのどクリニック徒歩4分259m
- ほか53件
大規模小売店3
- （仮称）フレスポひばりが丘徒歩1分50m
- コープとうきょう新ひばりが丘店徒歩1分50m
- （仮称）西友ひばりが丘団地店西東京市東久留米市西東京市ひばりが丘三丁目1616番1の一部徒歩9分672m
小学校3
- 西東京市立中原小学校徒歩4分310m
- 西東京市立谷戸小学校徒歩9分646m
- 西東京市立谷戸第二小学校徒歩9分660m
中学校2
- 西東京市立ひばりが丘中学校徒歩9分685m
- 東久留米市立南中学校徒歩9分698m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷戸小学校
- 小学校 中原小学校
- 中学校 田無第二中学校
- 小学校 第五小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。