← 一覧へ戻るリベラル蓮根２
東京都板橋区坂下2丁目32-19 ・ 蓮根駅 徒歩3分 ・ 2021年築 ・ 67戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.07㎡）
3,573円/㎡46.07㎡なら 16.5万円／月
蓮根駅の45〜60㎡の38棟の中で高いほう（上位20%）
2,142円/㎡中央値 2,504円/㎡4,864円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）157件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は蓮根駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年9月築5年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蓮根駅徒歩3分
蓮根駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
37万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西台駅徒歩11分
西台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
39万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 444,000円/㎡前年比 +7.2%
161m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 蓮根駅前店ほか8店徒歩3分168m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分172m
- ローソンほか2店徒歩7分556m
- ほか19件
スーパー10
- まいばすけっと 蓮根駅前ほか3店徒歩2分140m
- スーパーみらべる徒歩3分180m
- アコレ徒歩3分215m
- 西友蓮根坂下店徒歩5分363m
- 業務スーパー徒歩6分431m
- オリンピック おりーぶ徒歩8分562m
- ダイエー徒歩8分620m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- クリエイト徒歩3分187m
- パル薬局徒歩6分424m
- ドラッグセガミ徒歩8分639m
- 西台鈴薬局徒歩9分670m
- スギ薬局徒歩9分690m
- 山岡調剤薬局徒歩10分726m
医療機関66
- 蓮根デンタルクリニック徒歩1分64m
- 石原歯科クリニック徒歩3分162m
- 有輪デンタルクリニック徒歩3分176m
- クリエイト薬局 板橋蓮根店徒歩3分183m
- アインス歯科クリニック徒歩3分183m
- はすね鈴薬局徒歩3分229m
- 医療法人社団祥英会 さわだ眼科クリニック徒歩4分241m
- はすね駅西口内科徒歩4分241m
- ほか58件
大規模小売店4
- （仮称）西友板橋坂下店119徒歩5分355m
- （仮称）板橋蓮根計画徒歩6分473m
- コーナンＰＲＯ板橋志村坂下店徒歩6分474m
- 板橋運送ビルＢ棟徒歩7分559m
小学校4
- 板橋区立志村第六小学校徒歩2分111m
- 板橋区立蓮根第二小学校徒歩7分486m
- 板橋区立蓮根小学校徒歩7分546m
- 板橋区立志村坂下小学校徒歩8分639m
中学校2
- 板橋区立志村第三中学校徒歩3分198m
- 板橋区立志村第五中学校徒歩7分495m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蓮根小学校
- 中学校 志村第三中学校
- 小学校 志村第六小学校
- 中学校 志村第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。