← 一覧へ戻るライオンズマンション三ツ境第３
神奈川県横浜市旭区川井本町107-2 ・ 三ツ境駅 徒歩10分
1984年築 ・ 31戸 ・ 4階建 ・ ライオンズ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます836万円19万円/㎡ ・ 予測区間 15〜27万
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （21件／掲載46件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている2件は、推定より平均 +9.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,758円/㎡45㎡なら 7.9万円／月
三ツ境駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の24棟の中でやや安いほう
1,185円/㎡中央値 1,848円/㎡2,590円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件
この建物で確認されている広さ49〜58㎡（54件の掲載・成約から。41㎡〜58㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年11月築42年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
三ツ境駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 149,000円/㎡前年比 0%
609m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- セブン-イレブン徒歩3分197m
- ローソンほか1店徒歩4分262m
- ヤマザキショップ徒歩9分674m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- ドリーム薬局徒歩1分40m
- シオン薬局徒歩3分196m
医療機関7
- ドリーム薬局川井本町店徒歩1分34m
- 誠心会 神奈川病院徒歩1分79m
- シオン薬局徒歩3分175m
- あさひの丘病院徒歩3分205m
- ちひろ歯科徒歩5分325m
- 永田歯科徒歩9分666m
- 都岡歯科医院徒歩9分690m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 川井小学校
- 小学校 都岡小学校
- 小学校 上川井小学校
- 中学校 都岡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅
この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。