ライオンズマンション保土ヶ谷第３

神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目20-20 ・保土ケ谷駅徒歩8分・ 1988年築・ 22戸・ 3階建・ライオンズ

推定売買価格1,291万円68㎡・19万円/㎡

推定募集賃料12.2万円/月73㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

2,180万円3LDK ・ 73.22㎡・ 1階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.22㎡）

1,662円/㎡73.22㎡なら 12.2万円／月

保土ヶ谷駅の60㎡〜・築30年〜の48棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 1,662円/㎡

1,147円/㎡中央値 1,965円/㎡2,424円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）27件

この建物で確認されている広さ66〜78㎡（48件の掲載・成約から。66㎡〜78㎡の住戸もあります）

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1988年3月築38年
階数: 地下1階付3階建
総戸数: 22戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

保土ヶ谷駅徒歩8分

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東戸塚駅徒歩37分

**実取引**東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

17万円/㎡〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 162,000円/㎡前年比 +1.3%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ2

ローソン徒歩6分431m
セブン-イレブン徒歩8分609m

スーパー2

まいばすけっと横浜法泉３丁目ほか1店徒歩7分492m
ほか1件

医療機関7

にった歯科徒歩5分397m
砂川医院徒歩7分514m
関小児科医院徒歩8分623m
京町薬局新桜ヶ丘店徒歩8分623m
新桜クリニック徒歩8分623m
板倉歯科医院徒歩9分679m
保土ヶ谷ヒルズ歯科徒歩9分712m

小学校3

横浜市立初音が丘小学校徒歩7分542m
横浜市立藤塚小学校徒歩10分735m
横浜市立権太坂小学校徒歩10分797m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校藤塚小学校
小学校初音が丘小学校
中学校橘中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

JR東海道線

最寄り駅

湘南新宿ライン保土ケ谷徒歩8分
横須賀線東戸塚徒歩37分