← 一覧へ戻るFONTAINE三須
東京都新宿区西新宿7丁目15-14 ・ 新宿西口駅 徒歩4分 ・ 1966年築 ・ 54戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（12.4㎡）
4,437円/㎡12.4㎡なら 5.5万円／月
新宿西口駅の〜30㎡の14棟の中で安いほう
3,117円/㎡中央値 4,754円/㎡6,275円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）301件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新宿西口駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1966年6月築60年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿西口駅徒歩4分
新宿西口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
138万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大久保駅徒歩8分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩8分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,060,000円/㎡前年比 +15.7%
83m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ135
- ファミリーマート 西新宿柏木公園前店ほか73店徒歩2分81m
- セブン-イレブンほか24店徒歩2分88m
- ローソンほか10店徒歩2分153m
- デイリーヤマザキほか2店徒歩3分196m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩4分294m
- 青林堂徒歩6分426m
- 新宿サブナード徒歩6分478m
- スーパーマーケット リコス徒歩7分506m
- ほか127件
スーパー26
- まいばすけっと 西新宿７丁目ほか7店徒歩2分143m
- オリンピック徒歩4分256m
- TOMIZ徒歩7分546m
- 成城石井徒歩8分589m
- ドン・キホーテUNYほか1店徒歩8分592m
- 韓国広場徒歩8分608m
- 業務スーパーほか1店徒歩9分655m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店ほか1店徒歩9分656m
- ほか18件
薬局・ドラッグストア45
- ココカラファインほか2店徒歩2分117m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩3分207m
- 丸美屋薬局徒歩3分215m
- クスリの龍生堂 北新宿店ほか1店徒歩4分256m
- クォール薬局徒歩4分291m
- さくら薬局徒歩4分304m
- サンドラッグほか2店徒歩4分318m
- ダイコクドラッグほか7店徒歩5分336m
- ほか37件
医療機関300
- 歯科もり徒歩1分33m
- ヒーロークリニック徒歩1分45m
- オオギ薬局新宿店徒歩1分45m
- プラセルクリニック徒歩1分60m
- 平岡矯正歯科徒歩1分63m
- 医療法人社団玄英会 新宿ウエストクリニック徒歩1分72m
- 新宿プラス薬局徒歩1分72m
- ＡＧＡメディカルケアクリニック 新宿院徒歩2分83m
- ほか292件
大規模小売店27
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩5分344m
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩5分367m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩6分439m
- ルミネエスト新宿店徒歩7分496m
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩8分563m
- (仮称)新宿中村屋ビル徒歩8分565m
- ヨドバシカメラ新宿東口徒歩8分565m
- 紀伊國屋ビルディングホール棟徒歩8分605m
- ほか19件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 戸山小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 新宿西口 徒歩4分
- 山手線 新宿 徒歩8分
- 中央・総武線 大久保 徒歩8分