← 一覧へ戻る上大岡グリーンハイツＡ棟
神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目24 ・ 上大岡駅 徒歩9分
1984年築 ・ 12戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 35㎡この建物の中心・変更できます1,001万円29万円/㎡ ・ 予測区間 21〜38万
既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡ （19件／掲載23件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,214円/㎡35㎡なら 7.7万円／月
上大岡駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の79棟の中で真ん中あたり
1,619円/㎡中央値 2,237円/㎡3,007円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）77件
この建物で確認されている広さ35〜48㎡（23件の掲載・成約から。35㎡〜72㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年3月築42年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上大岡駅徒歩9分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | — |
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| 築6〜10年 | — | | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
弘明寺駅徒歩23分
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +1.6%
191m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブンほか1店徒歩2分92m
- ローソン徒歩6分477m
- ファミリーマートほか1店徒歩8分593m
- ほか2件
スーパー4
- まいばすけっと 下永谷５丁目徒歩3分167m
- CO・OP徒歩4分262m
- バロー徒歩4分308m
- Fuji徒歩9分705m
薬局・ドラッグストア2
- アポロ薬局徒歩2分126m
- パンダ薬局徒歩5分335m
医療機関15
- アポロ薬局徒歩2分111m
- みんなの訪問薬局徒歩3分162m
- 医療法人健生会朝倉病院徒歩4分290m
- パンダ薬局徒歩5分335m
- ひろ歯科医院徒歩5分392m
- 湘寿クリニック徒歩7分523m
- クリエイト薬局港南下永谷店徒歩8分584m
- 医療法人 信武会 港南歯科クリニック徒歩9分704m
- ほか7件
大規模小売店2
- （仮称）コーナンPRO港南下永谷店徒歩3分203m
- バロー横浜港南下永谷店徒歩4分290m
小学校2
- 横浜市立永谷小学校徒歩5分377m
- 横浜市立芹が谷南小学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芹が谷南小学校
- 小学校 永野小学校
- 小学校 永谷小学校
- 中学校 芹が谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線