Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

ヴィラ陽光台

神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目4-21 ・ 淵野辺駅 徒歩12分 ・ 1993年築 ・ 18戸 ・ 3階建

推定売買価格1,693万円70㎡・24万円/㎡
推定募集賃料8.9万円/月50㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50㎡）

1,778円/㎡50㎡なら 8.9万円／月

淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中でやや高いほう

この建物 1,778円/㎡
1,234円/㎡中央値 1,699円/㎡2,544円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）110件

この建物で確認されている広さ46〜50㎡（6件の掲載・成約から。45㎡〜50㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1993年6月築33年
階数
3階建
総戸数
18戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

淵野辺駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
159,000円/㎡前年比 +5.3%

308m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

まわりの施設

コンビニ7

  • Circle K徒歩3分220m
  • セブン-イレブンほか2店徒歩6分404m
  • ファミリーマートほか1店徒歩8分629m
  • ローソンストア100 (LAWSON STORE 100)徒歩8分635m
  • ほか3件

スーパー5

  • ヤオコー徒歩3分211m
  • ヤオコー相模原光が丘店徒歩4分282m
  • グルメシティ光が丘店徒歩5分366m
  • オーケー 相模原店（相模原市）徒歩6分435m
  • スーパーアルプス徒歩7分486m

薬局・ドラッグストア3

  • マツモトキヨシ徒歩3分175m
  • ウエルシア徒歩7分559m
  • サンドラッグ徒歩10分731m

医療機関25

  • 陽光台小林こどもクリニック徒歩2分152m
  • 薬局マツモトキヨシ　相模原陽光台店徒歩3分178m
  • 光が丘アット歯科徒歩3分209m
  • ふじわら歯科徒歩4分313m
  • アップルデンタルクリニック徒歩5分385m
  • 医療法人社団明仁会陽光台歯科クリニック徒歩6分439m
  • オーケー相模原店薬局徒歩6分441m
  • とく薬局徒歩6分464m
  • ほか17件

小学校4

  • 相模原市立光が丘小学校徒歩4分265m
  • 相模原市立陽光台小学校徒歩6分465m
  • 相模原市立星が丘小学校徒歩8分637m
  • 相模原市立並木小学校徒歩9分686m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅