ウィンベルソロ駒込

東京都北区西ケ原3丁目54-8 ・滝野川一丁目駅徒歩5分・ 1992年築・ 15戸・ 4階建

推定募集賃料6.4万円/月15㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.39㎡）

4,135円/㎡15.39㎡なら 6.4万円／月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 4,135円/㎡

2,938円/㎡5,782円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）27件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は滝野川一丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1992年3月築34年
階数: 4階建
総戸数: 15戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

滝野川一丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—	—

76万円/㎡〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 636,000円/㎡前年比 +8.9%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか3店徒歩2分126m
ファミリーマート滝野川一丁目店ほか12店徒歩4分258m
ほか15件

スーパー9

シーズンマート徒歩2分128m
まいばすけっと駒込７丁目ほか4店徒歩5分390m
肉のハナマサ徒歩8分634m
コープみらい徒歩9分657m
Sakagami徒歩9分687m
ほか4件

薬局・ドラッグストア10

クリエイトSD徒歩4分280m
ファイン薬局徒歩5分364m
日生薬局ほか1店徒歩7分482m
さくら薬局徒歩7分500m
あさひ調剤薬局徒歩7分536m
ブロードウェイ薬局駒込店徒歩8分575m
スギ薬局徒歩8分598m
そめい薬局徒歩8分640m
ほか2件

医療機関41

医療法人財団　富士病院徒歩2分142m
あおぞらクリニック徒歩4分292m
栗山耳鼻咽喉科医院徒歩4分305m
ファイン薬局　駒込７丁目徒歩5分367m
野川歯科医院徒歩6分447m
医療法人社団三恵会　西ヶ原病院徒歩6分463m
吉住皮膚科クリニック徒歩7分482m
オリーブ薬局徒歩7分486m
ほか33件

小学校3

北区立西ヶ原小学校徒歩2分118m
北区立滝野川第三小学校徒歩7分505m
豊島区立朝日小学校徒歩7分526m

中学校4

武蔵野中学校徒歩5分367m
北区立飛鳥中学校徒歩6分446m
桜丘中学校徒歩7分501m
豊島区立巣鴨北中学校徒歩10分775m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校西ヶ原小学校
中学校飛鳥中学校
中学校滝野川紅葉中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

板橋駅板橋口地区事業中・ 1,627m
板橋駅西口地区事業中・ 1,662m
東池袋一丁目地区事業中・ 2,305m

荒川線

梶原
栄町
王子駅前
飛鳥山
滝野川一丁目
西ヶ原四丁目
新庚申塚
庚申塚
巣鴨新田

最寄り駅

都電荒川線滝野川一丁目徒歩5分
都電荒川線西ヶ原四丁目徒歩7分