← 一覧へ戻るプレシス相模原レジデンス
神奈川県相模原市中央区相模原7丁目1-11 ・ 相模原駅 徒歩8分 ・ 2025年築 ・ 132戸 ・ 14階建 ・ プレシス
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料12.4万円/月46㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.64㎡）
2,720円/㎡45.64㎡なら 12.4万円／月
相模原駅の45〜60㎡の88棟の中で高いほう（上位20%）
1,449円/㎡中央値 1,691円/㎡4,174円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年8月築1年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- プレシス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
相模原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 323,000円/㎡前年比 +8%
59m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマートほか7店徒歩1分17m
- ローソンほか7店徒歩4分260m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分381m
- ローソンストア100徒歩10分755m
- ほか19件
スーパー7
- イオンフードスタイル徒歩3分167m
- スーパー三和徒歩4分273m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩6分428m
- まいばすけっと 相模原駅南ほか1店徒歩6分436m
- ヨコカンC&C徒歩7分534m
- ライフ相模原駅ビル店徒歩7分539m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア10
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩6分418m
- 太陽堂薬局徒歩7分511m
- マツモトキヨシ徒歩7分540m
- クリエイトSDほか1店徒歩7分551m
- アイン薬局徒歩8分583m
- 相模原調剤薬局徒歩8分606m
- サンドラッグ 相模原中央店徒歩9分702m
- ウェルパーク徒歩10分749m
- ほか2件
医療機関77
- 薬樹薬局 相模原徒歩2分97m
- かなもり内科徒歩2分97m
- 相模原クリニック徒歩2分146m
- 相模原あおぞら歯科徒歩3分161m
- さがみこどもアレルギークリニック徒歩3分161m
- Ｄｅｎｔａｌ Ｏｆｆｉｃｅ Ｓａｇａｍｉｈａｒａ徒歩3分213m
- 相模原東クリニック徒歩4分253m
- カナザワ調剤薬局相模原店徒歩4分297m
- ほか69件
大規模小売店28
- 相模原4-2-13徒歩10分742m
- 相模原4-300-1徒歩10分742m
- 相模原4-300-3徒歩10分742m
- 相模原5-288-3徒歩10分742m
- 矢部3-140-1ほか徒歩10分742m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩10分742m
- 相模原1-3430-25徒歩10分742m
- 清新2-6-5徒歩10分742m
- ほか20件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 清新小学校
- 中学校 中央中学校
- 中学校 清新中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。