← 一覧へ戻るＧＳハイム蒔田
神奈川県横浜市南区中島町2丁目27-2 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩9分
1983年築 ・ 66戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 27㎡595万円22万円/㎡ ・ 予測区間 21〜42万
この建物で確認されている広さは24〜51㎡（91件の記録）。上の金額は真ん中の27㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,801円/㎡27㎡なら 7.5万円／月
井土ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の39棟の中でやや高いほう
1,984円/㎡中央値 2,663円/㎡3,867円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ24〜51㎡（91件の掲載・成約から。21㎡〜62㎡ の住戸もあります）
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1983年6月築43年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 316,000円/㎡前年比 +2.9%
387m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマートほか13店徒歩4分312m
- ローソンストア100ほか2店徒歩8分587m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分602m
- ローソンほか1店徒歩9分683m
- sunkus徒歩10分752m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分759m
- ほか18件
スーパー11
- 横浜屋徒歩3分163m
- 塩野商店徒歩4分289m
- まいばすけっとほか4店徒歩6分421m
- ライフビエラ蒔田店徒歩6分463m
- ライフ徒歩7分504m
- サミット徒歩8分612m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩9分716m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア18
- 大橋薬局徒歩3分189m
- カシワバ薬局徒歩6分476m
- プラザ薬局徒歩6分478m
- まゆみ薬局徒歩7分523m
- メイワ薬局徒歩8分595m
- 井土ケ谷薬局徒歩8分609m
- さくら薬局ほか1店徒歩8分620m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩8分632m
- ほか10件
医療機関89
- 矢毛石歯科医院徒歩3分189m
- 大橋薬局徒歩3分192m
- 田中クリニック徒歩3分192m
- 医療法人社団 明仁会 松原歯科クリニックほか1店徒歩3分192m
- 北郷耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分193m
- かいがら坂薬局弘明寺店徒歩4分245m
- 医療法人社団光生会中村整形外科徒歩4分252m
- 南区休日急患診療所徒歩4分264m
- ほか81件
大規模小売店3
- ビエラ蒔田徒歩6分462m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩7分554m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩9分683m
小学校4
- 青山学院横浜英和小学校徒歩5分365m
- 横浜市立大岡小学校徒歩7分501m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩9分718m
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩10分775m
中学校4
- 青山学院横浜英和中学校徒歩5分370m
- 横浜市立蒔田中学校徒歩8分583m
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩9分646m
- 横浜市立南中学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線