クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ

東京都練馬区中村南2丁目7-17 ・都立家政駅徒歩10分・ 2008年築・ 15戸・ 4階建・クレストフォルム

推定売買価格6,232万円70㎡・89万円/㎡

推定募集賃料20.3万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.43㎡）

2,970円/㎡68.43㎡なら 20.3万円／月

都立家政駅の60㎡〜・築15〜30年の15棟の中で真ん中あたり

この建物 2,970円/㎡

1,992円/㎡中央値 3,006円/㎡4,399円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）152件

●は都立家政駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2008年4月築18年
階数: 4階建
総戸数: 15戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: クレストフォルム

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

都立家政駅徒歩10分

都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年				—
築31年〜			—

52万円/㎡〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鷺ノ宮駅徒歩11分

鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内		—
築6〜10年		—	—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜	—	—

46万円/㎡〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中村橋駅徒歩15分

中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年	—
築31年〜

43万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

練馬駅徒歩21分

練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

61万円/㎡〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 496,000円/㎡前年比 +6.2%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ23

ファミリーマートほか10店徒歩2分149m
セブン-イレブンほか7店徒歩4分276m
ローソンほか2店徒歩5分391m
トモニー徒歩9分720m
ほか19件

スーパー8

いなげや練馬中村南店徒歩5分328m
オーケー中杉店（中野区）徒歩6分429m
まいばすけっと徒歩8分608m
マルエツ都立家政駅前店徒歩8分629m
サミット徒歩9分647m
ピーコックストア徒歩9分654m
ジェーソン徒歩9分709m
スーパー金次郎徒歩10分788m

薬局・ドラッグストア18

マツモトキヨシほか2店徒歩4分307m
つくし薬局徒歩5分343m
オレンジ薬局徒歩5分345m
青山豊生堂薬品徒歩5分400m
グリーンパーク徒歩6分443m
フラワー薬局徒歩7分487m
ウエルシア薬局ほか1店徒歩7分488m
西武コスモ薬局徒歩7分524m
ほか10件

医療機関75

手塚医院徒歩4分266m
薬局マツモトキヨシ練馬中村南店徒歩4分299m
医療法人社団こうち医院徒歩4分311m
中村南歯科医院徒歩4分315m
オレンジ薬局徒歩5分345m
つくし薬局中村南店徒歩5分346m
スギ薬局　鷺宮店徒歩5分380m
関谷歯科医院徒歩6分412m
ほか67件

大規模小売店2

（仮称）練馬中村南第二ビル徒歩5分348m
（仮称）サミットストア鷺宮一丁目店徒歩8分625m

小学校2

練馬区立中村小学校徒歩5分341m
中野区立鷺宮小学校徒歩7分482m

中学校1

練馬区立中村中学校徒歩3分213m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中村西小学校
小学校中村小学校
中学校中村中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

新宿線都立家政徒歩10分
新宿線鷺ノ宮徒歩11分
池袋線中村橋徒歩15分
池袋線練馬徒歩21分