← 一覧へ戻るコスモ東長崎
東京都豊島区南長崎5丁目1-30 ・ 落合南長崎駅 徒歩4分 ・ 1987年築 ・ 52戸 ・ 7階建 ・ 株式会社小川建設
推定売買価格4,906万円55㎡・89万円/㎡
推定募集賃料14.5万円/月48㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.7㎡）
3,035円/㎡47.7㎡なら 14.5万円／月
落合南長崎駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で高いほう
2,185円/㎡中央値 2,976円/㎡4,188円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社小川建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合南長崎駅徒歩4分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東長崎駅徒歩7分
東長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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50万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
椎名町駅徒歩18分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 737,000円/㎡前年比 +7.6%
292m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート 南長崎五丁目店ほか11店徒歩1分53m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分190m
- ローソンほか1店徒歩5分325m
- あさひや徒歩6分476m
- TOMONI徒歩7分502m
- ローソンストア100徒歩8分572m
- ミニストップ徒歩9分676m
- ほか18件
スーパー9
- ライフ落合南長崎駅前店徒歩3分168m
- まいばすけっと 南長崎５丁目ほか3店徒歩3分229m
- コープ徒歩5分368m
- 西友東長崎店徒歩6分457m
- 東急ストア東長崎店徒歩8分594m
- いせみつ徒歩9分670m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア4
- 中川薬局徒歩5分387m
- クスリの共栄徒歩8分606m
- 丹羽薬局徒歩8分632m
- ほんだ薬局徒歩10分751m
医療機関75
- 落合南長崎ふくろう歯科徒歩1分55m
- ホーム薬局徒歩3分182m
- 南長崎整形リハビリクリニック徒歩3分182m
- はやと歯科医院徒歩3分182m
- 医療法人社団慈雲会 アルパカ小児科耳鼻科クリニック徒歩3分182m
- 医療法人社団和貴会 きたほり内科クリニック徒歩3分182m
- 医療法人社団慈梁会 やない胃腸科クリニック徒歩3分209m
- 南長崎薬局徒歩3分214m
- ほか67件
小学校3
- 新宿区立落合第六小学校徒歩5分370m
- 豊島区立椎名町小学校徒歩5分385m
- 新宿区立落合第三小学校徒歩7分556m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第六小学校
- 小学校 椎名町小学校
- 中学校 明豊中学校
- 中学校 落合第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩4分
- 池袋線 東長崎 徒歩7分
- 池袋線 椎名町 徒歩18分