← 一覧へ戻るパストラル小豆沢
東京都板橋区小豆沢2丁目34-7 ・ 志村坂上駅 徒歩7分 ・ 1990年築 ・ 117戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.6㎡）
2,593円/㎡51.6㎡なら 13.4万円／月
志村坂上駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,874円/㎡中央値 2,519円/㎡3,563円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）335件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は志村坂上駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年10月築36年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 117戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
志村坂上駅徒歩7分
志村坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北赤羽駅徒歩16分
北赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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47万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本蓮沼駅徒歩16分
本蓮沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 513,000円/㎡前年比 +9.1%
42m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店ほか4店徒歩2分143m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分340m
- ローソン徒歩8分593m
- ローソン100徒歩9分688m
- ミニストップ 志村坂上駅前店徒歩9分698m
- ほか8件
スーパー8
- Can★Do徒歩1分75m
- TOBU STORE徒歩2分108m
- いなげや板橋小豆沢店徒歩3分191m
- Inageya徒歩3分215m
- まいばすけっと 小豆沢１丁目ほか1店徒歩5分342m
- 肉のハナマサ徒歩9分668m
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店徒歩10分769m
- ほか1件
医療機関44
- すがやこどもクリニック徒歩2分160m
- 医療法人社団明法会 高山歯科医院小豆沢診療所徒歩3分178m
- はなだ内科クリニック徒歩3分184m
- いづみ薬局 板橋店徒歩3分199m
- 医療法人社団共助会 共助会医院徒歩3分216m
- さくら薬局小豆沢店徒歩3分238m
- 医療法人 社団明芳会 ＩＭＳ Ｍｅ－Ｌｉｆｅ クリニック 板橋徒歩4分250m
- 医療法人社団公星会 小豆沢耳鼻科クリニック徒歩4分250m
- ほか36件
大規模小売店3
- いなげや板橋小豆沢店徒歩3分223m
- (仮称)小豆沢ＳＣ計画徒歩8分573m
- （仮称）北区浮間計画徒歩10分793m
小学校4
- 板橋区立志村第四小学校徒歩5分322m
- 北区立桐ケ丘郷小学校徒歩6分452m
- 板橋区立志村第二小学校徒歩9分692m
- 北区立袋小学校徒歩10分789m
中学校2
- 板橋区立志村第二中学校徒歩4分245m
- 北区立桐ケ丘中学校徒歩8分629m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 志村坂上 徒歩7分
- 埼京線 北赤羽 徒歩16分
- 三田線 本蓮沼 徒歩16分