← 一覧へ戻るパークホームズ浦和仲町
埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 ・ 浦和駅 徒歩9分 ・ 2013年築 ・ 130戸 ・ 19階建 ・ 川口土木建築工業（株）
推定売買価格8,647万円73㎡・118万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月70㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 9,380万円3LDK ・ 73.28㎡ ・ 5階 ・ 南東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.32㎡）
3,416円/㎡70.32㎡なら 24.0万円／月
浦和駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の33棟の中でやや高いほう
2,271円/㎡中央値 3,344円/㎡5,105円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）209件
この建物で確認されている広さ70〜81㎡（233件の掲載・成約から。56㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年11月築13年
- 階数
- 19階建
- 総戸数
- 130戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 川口土木建築工業（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引浦和駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
27万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 719,000円/㎡前年比 +4.4%
248m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ34
- ファミリーマート 埼玉県庁店ほか12店徒歩2分126m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分174m
- ローソンほか7店徒歩3分199m
- ローソンストア100徒歩5分329m
- NewDaysほか1店徒歩8分580m
- ファミリーマート浦和本太二丁目店徒歩8分612m
- ファミリーマート浦和駅東口店徒歩8分619m
- セブンイレブン浦和駅東口店徒歩9分694m
- ほか26件
スーパー7
- まいばすけっと 浦和仲町３丁目徒歩5分329m
- イトーヨーカドーほか1店徒歩6分475m
- まいばすけっと浦和常盤1丁目店徒歩7分540m
- いなげや浦和ときわ店徒歩7分554m
- ヤオコー浦和パルコ店徒歩10分732m
- ヤオコー徒歩10分758m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア12
- 漢方専門一心堂薬局徒歩3分176m
- マツモトキヨシ徒歩4分300m
- アポス調剤薬局徒歩6分421m
- スギドラッグ徒歩6分434m
- 矢作薬局徒歩7分542m
- ともえ薬局別所店徒歩8分563m
- ほんだ薬局徒歩8分575m
- スギ薬局徒歩8分624m
- ほか4件
医療機関142
- 医療法人社団真施会 クレ歯科・矯正歯科徒歩1分52m
- 医療法人小野耳鼻咽喉科医院徒歩1分78m
- 医療法人 菅原歯科医院徒歩2分127m
- 一心堂薬局浦和店徒歩3分174m
- いとう歯科医院徒歩3分205m
- 医療法人社団建元いとう医院徒歩3分208m
- エミデンタルクリニック徒歩3分214m
- 医療法人桜会 県庁通りさくら歯科徒歩3分217m
- ほか134件
大規模小売店10
- 浦和センチュリーシティ徒歩4分315m
- イトーヨーカ堂浦和店（㈱浦和ビルヂング）徒歩7分502m
- 伊勢丹浦和店･コルソ（浦和駅前市街地改造ビル）徒歩7分512m
- アトレ浦和徒歩7分524m
- （仮称）テックランド浦和美園店徒歩7分550m
- ファッションセンターしまむら南与野店徒歩7分550m
- いなげや常盤店（常盤ショッピングセンター）徒歩7分554m
- 須原屋（須原屋ビル）徒歩8分579m
- ほか2件
小学校2
- さいたま市立高砂小学校徒歩8分606m
- 埼玉大学教育学部附属小学校徒歩10分778m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲町小学校
- 小学校 岸町小学校
- 小学校 浦和別所小学校
- 中学校 常盤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発