← 一覧へ戻るソフィア鹿沼公園
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-10 ・ 淵野辺駅 徒歩5分 ・ 1991年築 ・ 20戸 ・ 10階建
推定売買価格1,938万円69㎡・28万円/㎡
推定募集賃料12.9万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.91㎡）
1,869円/㎡68.91㎡なら 12.9万円／月
淵野辺駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中でやや高いほう
1,248円/㎡中央値 1,772円/㎡2,782円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物で確認されている広さ69〜69㎡（18件の掲載・成約から。63㎡〜69㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 284,000円/㎡前年比 +9.7%
202m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか2店徒歩2分129m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分313m
- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店ほか9店徒歩5分355m
- ミニストップほか1店徒歩9分715m
- スリーエフ徒歩10分767m
- ほか20件
スーパー9
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩2分85m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩7分495m
- フードワンほか1店徒歩8分612m
- エスポット淵野辺店徒歩10分755m
- フードワン矢部店徒歩10分778m
- 業務スーパー徒歩10分784m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア25
- スギ薬局ほか1店徒歩3分168m
- 鹿沼台薬局徒歩3分173m
- ツルハドラッグほか2店徒歩4分244m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩4分287m
- エムシー薬局徒歩5分324m
- ココカラファイン薬局徒歩5分330m
- フジ薬局徒歩5分358m
- オレンジ薬局徒歩5分374m
- ほか17件
医療機関77
- 斉藤歯科医院徒歩1分48m
- あおぞらクリニック徒歩1分48m
- もろほし整形外科クリニック徒歩1分48m
- 渕野辺薬局徒歩1分66m
- 医療法人社団 ゆうひろ会 きたむら淵野辺クリニックほか1店徒歩1分66m
- 鹿沼台薬局徒歩3分176m
- スギ薬局 鹿沼台店ほか1店徒歩3分178m
- 尾形内科・循環器科徒歩3分190m
- ほか69件
中学校2
- 相模原市立共和中学校徒歩10分736m
- 相模原市立大野北中学校徒歩10分761m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。