← 一覧へ戻るレジデンシャル王子神谷
東京都北区豊島8丁目15-13 ・ 王子神谷駅 徒歩7分 ・ 2024年築 ・ 83戸 ・ 8階建 ・ 不二建設（株）
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料34.2万円/月78㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 28.0万円3SLDK ・ 77.61㎡ ・ 6階 ・ 敷56万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.61㎡）
4,405円/㎡77.61㎡なら 34.2万円／月
王子神谷駅の60㎡〜の51棟の中で高いほう（上位20%）
2,345円/㎡中央値 2,866円/㎡6,275円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は王子神谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年11月築2年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 83戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 不二建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
王子神谷駅徒歩7分
王子神谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東十条駅徒歩19分
東十条駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
王子駅徒歩20分
王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 177万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 607,000円/㎡前年比 +9.2%
89m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店ほか10店徒歩1分55m
- FamilyMart徒歩4分277m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分328m
- ローソンストア100徒歩10分760m
- ローソン徒歩10分800m
- ほか16件
スーパー8
- 業務スーパー徒歩2分87m
- サミットほか1店徒歩3分210m
- まいばすけっと 豊島７丁目ほか2店徒歩6分471m
- ジャパンミート卸売市場徒歩6分476m
- ベルク徒歩10分763m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- クリエイトSD徒歩3分216m
- ぱぱす徒歩6分421m
- るり薬局徒歩7分481m
- つばめ薬局徒歩7分517m
- 大河堂薬局徒歩7分529m
- アイセイ薬局徒歩10分758m
- ココカラファイン徒歩10分780m
医療機関48
- 野田歯科医院徒歩1分70m
- 医療法人社団慈広会 王子神谷齋藤クリニック徒歩2分118m
- ユーカリ薬局徒歩2分153m
- クリエイト薬局北区王子店徒歩3分224m
- 王子神谷歯科クリニック徒歩4分245m
- タカノ歯科クリニック徒歩5分369m
- ごとう歯科医院徒歩5分382m
- 高橋医院徒歩5分391m
- ほか40件
大規模小売店4
- ベルク足立新田店徒歩7分547m
- （仮称）ビバホーム豊島店徒歩9分707m
- （仮称）王子五丁目計画徒歩10分749m
- （仮称）ニトリ神谷店徒歩10分785m
小学校3
- 北区立王子第一小学校徒歩4分253m
- 北区立豊川小学校徒歩7分549m
- 足立区立新田小学校徒歩9分678m
中学校4
- 東京成徳大学中学校徒歩3分202m
- 駿台学園中学校徒歩7分543m
- 北区立明桜中学校徒歩8分615m
- 足立区立新田中学校徒歩9分681m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 王子第一小学校
- 中学校 明桜中学校
- 中学校 王子桜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 王子神谷 徒歩7分
- 京浜東北線 東十条 徒歩19分
- 京浜東北線 王子 徒歩20分