← 一覧へ戻るセラミカII
東京都国分寺市南町2丁目1-37 ・ 国分寺駅 徒歩6分 ・ 1986年築 ・ 86戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.62㎡）
3,084円/㎡19.62㎡なら 6.1万円／月
国分寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の194棟の中でやや高いほう
2,199円/㎡中央値 2,896円/㎡4,297円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）304件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は国分寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年4月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
国分寺駅徒歩6分
国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵小金井駅徒歩26分
武蔵小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西国分寺駅徒歩29分
西国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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33万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 427,000円/㎡前年比 +3.9%
51m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分44m
- ローソンほか2店徒歩2分155m
- ミニストップ 国分寺南町２丁目店ほか1店徒歩3分229m
- ファミリーマート 国分寺南口駅前店ほか7店徒歩7分498m
- FamilyMart徒歩7分536m
- ほか16件
スーパー6
- まいばすけっと 国分寺南町２丁目ほか1店徒歩3分225m
- 西友国分寺店徒歩7分517m
- マルエツ 国分寺南口店徒歩7分524m
- いなげや小金井貫井南店徒歩8分585m
- オリンピック徒歩10分750m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- サンドラッグほか1店徒歩7分522m
- ココカラファイン薬局徒歩7分559m
- クリエイトSD徒歩8分572m
- ほか1件
医療機関107
- けやき内科クリニック徒歩1分25m
- 銀杏薬局徒歩1分37m
- 医療法人社団 波多野クリニックほか4店徒歩1分37m
- のりこ小児歯科医院徒歩3分224m
- 医療法人社団慶江会 そむら歯科クリニック徒歩4分257m
- 医療法人社団徳正会 国分寺リウマチ膠原病クリニック徒歩4分275m
- みどり薬局 南町店徒歩4分291m
- 医療法人社団福仁会 国分寺南町診療所徒歩4分295m
- ほか99件
大規模小売店1
- （仮称）国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業（西街区棟）徒歩10分750m
小学校4
- 早稲田大学系属早稲田実業学校初等部徒歩5分347m
- 国分寺市立第七小学校徒歩8分611m
- 国分寺市立第一小学校徒歩9分699m
- 小金井市立小金井第四小学校徒歩9分709m
中学校2
- 早稲田大学系属早稲田実業学校中等部徒歩4分315m
- 国分寺市立第二中学校徒歩9分675m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 小学校 小金井第四小学校
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 国分寺 徒歩6分
- 中央線(快速) 武蔵小金井 徒歩26分
- 武蔵野線 西国分寺 徒歩29分