← 一覧へ戻るダイアパレスグランデージ日本橋
東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5 ・ 水天宮前駅 徒歩2分 ・ 2000年築 ・ 101戸 ・ 11階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格3,352万円55㎡・61万円/㎡
推定募集賃料13.4万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.76㎡）
4,505円/㎡29.76㎡なら 13.4万円／月
水天宮前駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の50棟の中で安いほう（下位20%）
3,253円/㎡中央値 5,447円/㎡6,198円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 101戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
水天宮前駅徒歩2分
水天宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
84万円/㎡ 〜 242万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
人形町駅徒歩4分
人形町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
93万円/㎡ 〜 433万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浜町駅徒歩6分
浜町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
|---|
76万円/㎡ 〜 183万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茅場町駅徒歩10分
茅場町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
74万円/㎡ 〜 489万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,650,000円/㎡前年比 +23.3%
130m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ63
- ファミリーマート 水天宮前店ほか30店徒歩2分105m
- セブン-イレブンほか17店徒歩3分213m
- ミニストップ 日本橋蛎殻町店ほか3店徒歩4分249m
- ローソンほか4店徒歩4分263m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分540m
- ヤマザキショップ徒歩8分580m
- コンビニほか1店徒歩8分620m
- コミュニティ・ストア徒歩10分784m
- ほか55件
スーパー19
- マルエツ プチ 人形町駅前店ほか1店徒歩3分214m
- まいばすけっとほか11店徒歩4分285m
- スーパーほか1店徒歩4分290m
- Peacock Supermarket徒歩5分373m
- 成城石井徒歩5分385m
- オーケー 日本橋久松町店（中央区）徒歩6分461m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア8
- マツモトキヨシ徒歩2分97m
- トモズほか1店徒歩2分116m
- 水天宮ファーマシイ徒歩2分138m
- ドラッグ・オゾン徒歩4分269m
- どらっぐぱぱす徒歩6分403m
- 児玉薬局徒歩7分495m
- ハッピー薬局徒歩10分800m
- ほか1件
医療機関202
- 内科総合クリニック人形町徒歩1分23m
- 水天宮前小児科徒歩1分45m
- みんなの内科クリニック 人形町・水天宮徒歩1分47m
- セイムス調剤薬局 人形町店徒歩1分47m
- 医療法人社団ｈａｎｏｈａｎｏ 人形町まつだ耳鼻咽喉科徒歩1分47m
- 医療法人社団陽心会 シニアメンタルクリニック 日本橋人形町徒歩1分47m
- アライヴ歯科医院徒歩1分48m
- 医療法人社団東京慈光会 ひふのクリニック人形町徒歩1分48m
- ほか194件
小学校3
- 中央区立日本橋小学校徒歩4分273m
- 中央区立有馬小学校徒歩6分403m
- 中央区立久松小学校徒歩6分449m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 有馬小学校
- 小学校 日本橋小学校
- 中学校 日本橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 半蔵門線 水天宮前 徒歩2分
- 日比谷線 人形町 徒歩4分
- 新宿線 浜町 徒歩6分
- 東西線 茅場町 徒歩10分