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東京都葛飾区小菅４丁目８－１２ ・ 綾瀬駅 徒歩3分 ・ 1993年築 ・ 44戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.87㎡）
3,517円/㎡19.87㎡なら 7.0万円／月
綾瀬駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の77棟の中で高いほう（上位20%）
2,620円/㎡中央値 3,083円/㎡4,677円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）18件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年7月築33年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
綾瀬駅徒歩3分
実取引綾瀬駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
41万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小菅駅徒歩15分
実取引小菅駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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51万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 882,000円/㎡前年比 +10%
131m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ32
- ファミリーマート 小菅四丁目店ほか14店徒歩2分82m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分138m
- ローソンほか1店徒歩2分148m
- ミニストップ 足立綾瀬１丁目店ほか1店徒歩4分314m
- Ministop徒歩4分319m
- ローソンストア100徒歩6分473m
- FamilyMartほか1店徒歩7分520m
- ほか25件
スーパー16
- まいばすけっと 綾瀬１丁目ほか3店徒歩2分91m
- オーケー綾瀬駅前店（葛飾区）徒歩2分94m
- 東急ストア徒歩2分140m
- 東急ストア綾瀬店徒歩2分147m
- イトーヨーカドー徒歩3分197m
- Big-A徒歩4分262m
- ベルクス徒歩5分354m
- アタック徒歩5分358m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア16
- あやせ薬局ほか1店徒歩1分66m
- コスモ薬局徒歩2分88m
- おおぞら薬局徒歩2分100m
- マツモトキヨシほか2店徒歩2分147m
- ぱぱす徒歩3分165m
- あだち調剤士会薬局徒歩3分219m
- ユニバーサルドラッグ徒歩4分246m
- きりん薬局徒歩4分269m
- ほか8件
医療機関80
- 綾瀬産婦人科・産後ケア徒歩1分13m
- 医療法人社団晴誠会 とやま眼科徒歩1分28m
- 社会医療法人社団順江会 東京綾瀬腎クリニック徒歩1分50m
- いつき会ハートクリニック徒歩1分51m
- あやせ薬局 第一支店ほか1店徒歩1分66m
- コスモ薬局綾瀬１丁目店徒歩2分88m
- そうごう薬局 綾瀬駅前店ほか1店徒歩2分94m
- 医療法人社団祥史会 綾瀬中央診療所徒歩2分94m
- ほか72件
大規模小売店3
- （仮称）スーパーベルクス綾瀬店徒歩7分544m
- （仮称）コモディイイダ小菅店(H16.12.7取下げ）徒歩10分751m
- （仮称）コモディイイダ小菅店徒歩10分751m
小学校3
- 足立区立綾瀬小学校徒歩6分421m
- 足立区立弘道小学校徒歩9分715m
- 葛飾区立こすげ小学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 綾瀬小学校
- 小学校 こすげ小学校
- 中学校 綾瀬中学校
- 中学校 東綾瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。