← 一覧へ戻るKDXレジデンス梅島
東京都足立区梅島１丁目２５ ・ 梅島駅 徒歩7分 ・ 2021年築 ・ 90戸 ・ 7階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 14.1万円2DK ・ 44.2㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.1万円2DK ・ 44.2㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.2万円2DK ・ 44.2㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.2万円2DK ・ 44.2㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.65㎡）
3,551円/㎡43.65㎡なら 15.5万円／月
梅島駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の12棟の中で高いほう
2,599円/㎡中央値 3,205円/㎡4,822円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）16件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は梅島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年8月築5年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅島駅徒歩7分
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反野駅徒歩15分
五反野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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35万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 416,000円/㎡前年比 +5.3%
35m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ19
- Ministop徒歩2分131m
- ミニストップ 足立梅島１丁目店徒歩2分132m
- ローソンストア100徒歩4分251m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分272m
- ファミリーマート 梅島駅前店ほか3店徒歩4分273m
- ローソンほか1店徒歩9分660m
- ほか13件
スーパー7
- 東武ストア徒歩3分187m
- ライフ梅島駅前店徒歩4分251m
- まいばすけっと 梅島駅前徒歩4分265m
- ココスナカムラ徒歩4分275m
- MaxValu Express徒歩8分619m
- オリンピック徒歩9分647m
- ヨークフーズ徒歩9分675m
薬局・ドラッグストア10
- プラナス薬局徒歩2分157m
- ジオン調剤薬局徒歩4分263m
- マツモトキヨシ徒歩4分268m
- なの花薬局徒歩4分302m
- クリエイト徒歩5分335m
- ぱぱす徒歩5分335m
- ことり薬局徒歩8分567m
- ドラッグぱぱす徒歩8分633m
- ほか2件
医療機関66
- つなぐ薬局 足立徒歩2分99m
- 梅島薬局徒歩2分103m
- 梅島うきクリニック徒歩2分118m
- イマカラ薬局徒歩2分152m
- 医療法人社団泰晴会 梅島駅泌尿器腎クリニックほか3店徒歩2分158m
- 医療法人社団Ａｎｉｍｕｓ 足立心のクリニック梅島徒歩3分165m
- プラナス薬局梅島駅前店徒歩3分166m
- 医療法人社団福寿会 福寿会歯科クリニックほか3店徒歩3分169m
- ほか58件
大規模小売店7
- （仮称）ライフ梅島店徒歩3分212m
- ニトリ環七梅島店徒歩6分453m
- （仮称）ニトリ足立区梅島店121徒歩6分453m
- ヤマダ電機テックランド足立家電館徒歩6分478m
- 第二矢野新ビル徒歩8分611m
- (仮称）セントラルビル（ドン・キホーテ環七梅島店）徒歩10分738m
- （仮称）五反野店建替計画徒歩10分776m
小学校4
- 足立区立梅島小学校徒歩3分196m
- 足立区立弥生小学校徒歩9分675m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩9分711m
- 足立区立亀田小学校徒歩10分725m
中学校3
- 足立区立第四中学校徒歩4分246m
- 足立区立第九中学校徒歩6分431m
- 足立区立第十中学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 梅島小学校
- 小学校 弥生小学校
- 中学校 第九中学校
- 中学校 第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 梅島 徒歩7分
- 伊勢崎線 五反野 徒歩15分