← 一覧へ戻るコスモ西新井クレステイジ
東京都足立区島根2丁目1-16 ・ 西新井駅 徒歩15分 ・ 1990年築 ・ 103戸 ・ 14階建 ・ 東海興業株式会社
推定売買価格1,791万円70㎡・26万円/㎡
推定募集賃料18.4万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.24㎡）
2,473円/㎡74.24㎡なら 18.4万円／月
西新井駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の11棟の中で真ん中あたり
1,690円/㎡中央値 2,441円/㎡3,597円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1990年7月築36年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 103戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新井駅徒歩15分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
梅島駅徒歩16分
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 445,000円/㎡前年比 +5%
499m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ12
- ローソンほか3店徒歩2分114m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分150m
- ファミリーマート 島根二丁目店ほか2店徒歩6分412m
- デイリーヤマザキ徒歩7分555m
- ほか8件
スーパー8
- ヨークフーズ徒歩3分206m
- 業務スーパー徒歩5分380m
- 西友足立島根店徒歩7分490m
- さゆり徒歩8分569m
- オーケー 一ツ家店（足立区）徒歩9分711m
- OK徒歩9分715m
- ベルクス徒歩10分771m
- マミーマート徒歩10分780m
薬局・ドラッグストア4
- サンドラッグ徒歩3分233m
- ウエルシア薬局徒歩7分502m
- クリエイト徒歩9分705m
- スギ薬局徒歩10分751m
医療機関43
- 医療法人社団東京朝日会 あさひ病院徒歩1分71m
- ローソンクオール薬局島根一丁目店徒歩2分113m
- 青葉はなぞの薬局徒歩2分115m
- 特別養護老人ホーム ピオーネ足立 医務室徒歩3分229m
- 医療法人社団福寿会 福寿会足立東部病院徒歩4分306m
- 足立いつき薬局徒歩4分310m
- 医療法人社団江友会 島根クリニック徒歩5分331m
- 医療法人社団三旺会 日比谷医院徒歩5分354m
- ほか35件
大規模小売店4
- (仮称）セントラルビル（ドン・キホーテ環七梅島店）徒歩5分324m
- ニトリ環七梅島店徒歩6分449m
- （仮称）ニトリ足立区梅島店121徒歩6分449m
- ヤマダ電機テックランド足立家電館徒歩8分603m
小学校3
- 足立区立中島根小学校徒歩4分284m
- 足立区立平野小学校徒歩8分567m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩9分692m
中学校2
- 足立区立東島根中学校徒歩7分532m
- 足立区立栗島中学校徒歩10分761m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中島根小学校
- 小学校 梅島第一小学校
- 中学校 六月中学校
- 中学校 第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大師線 西新井 徒歩15分
- 伊勢崎線 梅島 徒歩16分